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A louer Locaux d'activité Martignas-sur-Jalle

Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France
Surface Loyer
145 m², divisible à partir de 45 m² 132 €/m²/an
A partir de 19,140 €/an | 1,595 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble indépendant, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité et un bureau indépendant en très bon état.
Grand parking, espace extérieur possible, beau showroom sur axe passant.

Accès véhicules légers ; aire de manoeuvre ; climatisation réversible sur la partie bureaux ; bureaux cloisonnés ; sanitaires privatifs ; faux plafonds ; pavé LED ; parquet flottant ; gaines périphériques

Mise à jour : 05/04/2024

Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA021002
Référence Professionnel : 1248556-0L

Surface

Surface totale : 145 m²
Divisible à partir de : 45 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 100 janvier 2024 132 m²/an HT HC 12 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 2
1 Bureaux 45 Immédiate 160 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 4
Total 145 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 132 €/m²/an, soit 19,140 €/an, soit 1,595 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Aire de manoeuvre
  • Possibilité stockage extérieur
  • Climatisation réversible dans la partie bureaux
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Showroom avec vitrine en façade
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Faux plafonds
  • Pavé LED
  • Parquet flottant
  • Gaines périphériques
  • Compteurs indépendants (eau / électricité)
  • Prises RJ45
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre : de 5,40 à 5,70 m
  • Hauteur sous mezzanine : 2,60 m
  • Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Surface RDC : 100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Avenue de boulac (BUS - 601) Autoroute A630 sortie 12
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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