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A louer Locaux d'activité Martignas-sur-Jalle
Adresse sur demande |
33127 | Martignas-sur-Jalle |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 294 m² | 61 €/m²/an 17 934 €/an | 1 494 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'une zone d'activités dynamique de St-Jean d'Illac, EVOLIS vous propose un local d'activités avec deux bureaux et une mezzanine en bon état.
Immeuble récent ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; chauffage électrique ; bon état ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; carrelage ; alarme ; hauteur libre : 6,19 m ; dimensions porte : 3,50 (H) x 3,20 (L) m ; douche ; sanitaires privatifs.
Mise à jour : 19/03/2024
Disponibilité : 15 avril 2024
Référence Cession+ : AA030751
Référence Professionnel : 1273189-0L
Surface
Surface totale : 294
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 210 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 44 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 294 | 15 avril 2024 | 61,23 m²/an HT HC | 9,39 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 294 m² | |||||||||||||||||
5 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 17 934 €/an, soit 1 494 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.39€/m2
Charge maxi : 9.39€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.39€/m2
Charge maxi : 9.39€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Chauffage électrique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage
- Alarme
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 6.19 m
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3.20 (L) m
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D106
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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