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A louer Locaux d'activité Izon

Adresse sur demande | 33450 | Izon | Gironde | France
Surface Loyer
250 m² 86 €/m²/an
21,500 €/an | 1,791 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de la N89, Evolis vous propose un local d'activité de 250m² refait à neuf et offrant une belle visibilité.
Terrain clos avec parking.
Surface extérieure de 800 m².

Immeuble moderne ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; rénové ; site clos ; 4 portes sectionnelles ; dimension porte 4 x 4 ; hauteur sous plafond : 6m.

Immeuble moderne ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; rénové ; site clos ; 4 portes sectionnelles ; dimension porte 4 x 4 ; hauteur sous plafond : 6m.

Mise à jour : 29/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020927
Référence Professionnel : 1230141-0L

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 250 Immédiate 86 m²/an HT HC 2,88 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 21,500 €/an, soit 1,791 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.88€/m2
Charge maxi : 2.88€/m2
Taxe foncière : 288€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Rénové
  • Site clos
  • 4 portes sectionnelles
  • Dimension porte 4 x 4
  • HSP : 6m
  • Espace extérieur 800m²
  • Surface RDC : 250 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade N89
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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