Précédent
Page précédente
1 / 5
A louer Locaux d'activité Izon
Adresse sur demande |
33450 | Izon |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 408 m², divisible à partir de 72 m² | 89 €/m²/an A partir de 36 312 €/an | 3 026 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activité récent et sécurisé, Evolis vous propose des locaux d'activités de 408 m² composés d'un bureau et un wc avec 2 places de parking.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020848
Référence Professionnel : 1140255-0L
Surface
Surface totale : 408
m²
Divisible à partir de : 72
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 72 | Immédiate | 113,3 m²/an HC | 3,33 m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Activités | 168 | Immédiate | 89,28 m²/an HC | 1,42 m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 168 | Immédiate | 89,28 m²/an HC | 1,42 m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 408 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 89 €/m²/an, soit 36 312 €/an, soit 3 026 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.42€/m2
Charge maxi : 3.33€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.42€/m2
Charge maxi : 3.33€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x 3,5(L) m
- Triphasé
- Hauteur sous plafond : 6m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade : Sortie 26
Route N89 : Sortie 7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 5 56 00 56 60
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit