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BATIMENT NEUF AVEC STOCKAGE EXTERIEUR
Adresse sur demande |
33370 | Artigues-près-Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 460 m², divisible à partir de 230 m² | 114 €/m²/an A partir de 52 440 €/an | 4 370 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur d'une zone d'activités dynamique et récente, EVOLIS vous propose une cellule d'activités indépendante de 460m² divisible en deux.
Chaque partie de 230m² dispose d'un entrepôt de 170m² accompagné de bureaux de 60m² aménagés et climatisés et accompagnés de 6 places de parking et d'un espace extérieur arrière pouvant servir de stockage ou parking .
Mise à jour : 02/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020787
Référence Professionnel : 1112617-0L
Surface
Surface totale : 460
m²
Divisible à partir de : 230
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 170 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 170 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| Total | 460 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 52 440 €/an, soit 4 370 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Triphasé
- Stockage extérieur
- Neuf
- Locaux aménagés en :
- Entrepôt
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Faux plafonds
- Cloisonnement
- Prises RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Auvent
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 3,50 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 340 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade : sortie 1
Autoroute N89 : sortie 26
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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