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BUREAUX PROCHES METRO -
2 BOULEVARD DES BATISSEURS |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 459 m², divisible à partir de 218 m² | 125 €/m²/an A partir de 57 375 €/an | 4 781 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose, proches du métro, deux plateaux de bureaux à un loyer attractif, dans le quartier de l'Union à Roubaix.
Vous êtes situé à proximité de la Voie Rapide Urbaine, ce qui vous permet de rejoindre Lille en 15 minutes.
15 emplacements de parking sont disponibles.
L'immeuble est bien desservi par les transports en commun.
Mise à jour : 19/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020353
Référence Professionnel : 1139796-0L
Construction
Nom de l'immeuble : QUATUOR
Surface
Surface totale : 459
m²
Divisible à partir de : 218
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 241 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 218 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 459 m² | |||||||||||||||||
15 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 57 375 €/an, soit 4 781 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Crèche
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse partagée
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câble informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par panneaux rayonnants
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Voie Rapide Urbaine à proximité
Autoroute à 10 minutes
Métro Station Mercure à proximité
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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