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LOCAUX STYLE LOFT -
122 RUE DE TOURCOING |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 151 m², divisible à partir de 223 m² | 114 €/m²/an A partir de 245 214 €/an | 20 434 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux et show room dans cette ancienne usine réhabilitée.
A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration.
Les espaces sont rénovés dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020243
Référence Professionnel : 1104956-0L
Construction
Immeuble restructuré
Surface
Surface totale : 2 151
m²
Divisible à partir de : 223
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | Bureaux | 340 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 10 | |||||||
| 1 | 11 | Bureaux | 246 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
| 1 | 107 et 110 | Bureaux | 243 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 107 et 110 | |||||||
| RDC+M | 103 et 112 | Show Room | 440 | 100 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 103 et 112 | ||||||||
| RDC+M | 102 | Bureaux | 338 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 102 | |||||||
| RDC+M | 08 | Bureaux | 321 | A convenir | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 08 | |||||||
| RDC+M | 103 partiel | Bureaux | 223 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 103 partiel | |||||||
| Total | 2 151 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 245 214 €/an, soit 20 434 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 12€/ euros HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 12€/ euros HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques techniques
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Mercure à 10 minutes
Bus En pied d'immeuble
SNCF Gare Jean Lebas à 9 minutes
Accès direct Voie Rapide
Autoroute A22
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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