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BUREAUX AMBIANCE LOFT -

RUE JOUFFROY | 59100 | Roubaix | Nord | France
Surface Loyer
235 m² 117 €/m²/an
27,495 €/an | 2,291 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location, dans un bâtiment entièrement rénové, une surface de bureaux de 252 m² répartie sur 2 niveaux, autour d'un patio central.
Il est composé de 4 surfaces de 26, 41, 48 et 55 m² (bureaux, open space, atelier) et d'espaces sociaux de 65 m² (cuisine, cafétéria, douche, local technique).
Possibilité d'emplacements de parking sécurisées.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 02/06/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020341
Référence Professionnel : 1136071-0L

Surface

Surface totale : 235 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 235 Immédiate 117,45 m²/an HT HC 17,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 235 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 117 €/m²/an, soit 27,495 €/an, soit 2,291 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 17.37€/m2
Charge maxi : 17.37€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Accès privatif sur rue
  • Parties communes récemment rénovées
  • Interphone - Visiophone
  • SAS d'entrée
  • Chauffage électrique
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Locaux sociaux (douche, vestiaire, cafétéria)
  • Surface RDC : 235 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Roubaix Grand'Place à 1.5 km Bus Lignes C12, L8 et L3 à 450 mètres Tram Arrêt Alfred Mongy à 1.2 km Stations V'Lille en pied d'immeuble
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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