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VISIBILITE SUR VOIE PASSANTE
Adresse sur demande |
76230 | Bois-Guillaume |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 367 m² | 122 €/m²/an 45 000 €/an | 3 750 €/mois |
A louer - Bureaux
Située en bordure d'un axe passant, une maison en pleine propriété, d'environ 367 m², aménagée en bureaux, comprenant :- au rez-de-chaussée (127 m²) : 5 espaces distincts avec sanitaires et douche et accès direct côté parking.- au 1er étage (111 m²) : 3 à 4 bureaux + un open-space et sanitaires.- au sous-sol (129 m²) : 58 m² de stockage + 71 m² partiellement aménagés en bureaux & salle de réunion..
Compteurs électrique et eau indépendants, climatisation réversible par le sol, état d'usage..
10 à 15 places de parking..
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 18/12/2023
Disponibilité : 1er avril 2024
Référence Cession+ : AA019459
Référence Professionnel : 76.7232
Construction
Date de construction :
2000
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 367
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.90 m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Eclairage
- Parking Extérieur
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Type de chauffage :Par le sol
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus - Car
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AH 150
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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