Précédent
Page précédente
1 / 12
Immeuble récent - 18 places de parking.
Adresse sur demande |
76230 | Bois-Guillaume |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 475 m² | 100 €/m²/an 47 500 €/an | 3 958 €/mois |
A louer - Bureaux
Au cur de la ZA de la Bretèque, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 475 m², comprenant :- un accueil très lumineux- l'équivalent de 2 open-space- 5 bureaux doubles / triples- 5 bureaux individuels- un espace intermédiaire dédié à de la formation- un double bloc sanitaire central comprenant un sanitaire handicapés et une douche- des locaux techniques & circulation.Très bon état général, accessible PMR, chauffage électrique.18 places de parking en extérieur.Loyer annuel : 47 500 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 24/01/2024
Disponibilité : 1er juin 2024
Référence Cession+ : AA019012
Référence Professionnel : 76.9384
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle de béton
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 475
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.80 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 47 500 €/an, soit 3 958 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2020 : 15.000 HT à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2020 : 15.000 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 000
€
soit
31 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AC 1376
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.L R
LEM CBRE
ROUEN
ROUEN
Téléphoner
+33 2 35 70 73 75
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit