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Bureaux avec parking. RDC accessible PMR - cloisonné.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 392 m² | 114 €/m²/an 45 062 €/an | 3 755 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble strictement tertiaire, en pleine propriété, 3 lots divisibles d'une surface totale d'environ 392 m², se décomposant en :- Au RDC droit, un plateau d'environ 80 m², comprenant : un petit accueil, 3/4 bureaux individuels, un petit local technique + 2 places de parking en extérieur.- Au RDC gauche, un plateau d'environ 80 m², comprenant : un bel accueil, 2 bureaux doubles, un petit local technique + 3 places de parking en extérieur.- Au RDC centre, un plateau d'environ 232 m², comprenant : 6/7 bureaux doubles, un espace technique, circulation + 6 places de parking en extérieur.Accès PMR, double blocs sanitaires en parties communes (dont un PMR).Ensemble en état d'usage / bon état.Loyer annuel : à partir de 109 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2021 : A la charge du Preneur, voir détail dans tableau des surfaces.
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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