Précédent

Page précédente
1 / 12

A louer Locaux d'activité 1100m² Saint-Étienne-du-Rouvray

Adresse sur demande | 76800 | Saint-Étienne-du-Rouvray | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
1,100 m² 67 €/m²/an
74,000 €/an | 6,166 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Entrepôts / Activités

Local industriel d'environ 1 100 m², divisé en plusieurs espaces à usage d'ateliers, de dépôts, d'expo et bureaux, à savoir :.
- un grand garage de 72 m² avec fosse et accès par porte métallique de 5 m de haut.- un petit garage de 25 m² avec accès par porte de 2,50 m.- un atelier mécanique de 150 m² avec fosse et accès par porte de 3,80 m.- diverses réserves pour 500 m².- locaux sociaux (vestiaires et sanitaires)..
* Faux-plafonds par dalles sur certaines parties.
* Hauteur variant de 2,60 à 6,50 m..
- Une partie bureaux d'environ 345 m² comprenant une entrée (25 m²), un grand bureau vitré (65 m²) donnant sur un hall d'exposition ou réserve (85 m²), deux grands bureaux (46 et 37,50 m²), une grande cuisine (30 m²), 2 réserves (25 m²) et WC ; et à l'étage, un grand bureau ou salle de réunion (30 m²) et archives..
* Fenêtres aluminium double vitrage.* Chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux..
Construction en agglos, habillage bardage extérieur, charpente métallique et toiture fibrociment avec surtoiture bac acier..
Terrain clos de 4 988 m²..
Loyer annuel : 74 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 22/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019036
Référence Professionnel : 76.9704

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,100 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 67 €/m²/an, soit 74,000 €/an, soit 6,166 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES : 14.800 € soit 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Assurance Bailleur : 2.200 € HT charge Preneur.
Taxe Foncière 2022 : 5 405 € HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,405 € soit 4 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

L R
LEM CBRE
ROUEN
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.