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LOCAUX A LOUER AU COEUR DE LA ZI DE ST ETIENNE DU ROUVRAY.
Surface | Loyer |
---|---|
540 m² | 66 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé en bordure du boulevard industriel, beau local mixte d'environ 540 m², comprenant :.
1/ une partie bureaux d'environ 320 m² en R+1 :- En rez-de-chaussée (180 m²) : une entrée, couloir desservant 3 bureaux et 2 grands open-space, une salle de réunion.- Au 1er étage (140 m²) : une grande salle de réunion et 5 bureaux.
* Fenêtres en aluminium et PVC..
2/ un dépôt de 220 m² environ avec grande hauteur accessible sur l'arrière par un grand volet roulant métallique électrique de 4 mètres de haut, sanitaires, petit local et cuisine..
Parkings extérieurs..
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 8.000 HT soit 20% du loyer annuel de
base H.T. et H.C. à la charge du preneur
Taxe Foncière 2022 : 6.785 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Couverture bac acierBac acier
- Hauteur sous ferme :6 à 7.5 mètr
- Portes plain-pied :1
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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