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A louer Local commercial 125m² Grasse
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 125 m² | 235 €/m²/an 29 400 €/an | 2 450 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A Grasse, secteur des 4 chemins, où circulent jusqu’à 4 000 véhicules/h aux heures de pointe, loue local avec extraction de 125 m2 sur emplacement à forte visibilité.
Equipements : gaine d’extraction, climatisation réversible, portes sécurisées avec vitrage anti-effraction, sanitaires aux normes PMR.
Situation idéale, au milieu d’une zone commerciale avec parkings réservés à la clientèle des commerces, jouxtant le nouveau projet de construction de pôle urbain qui succèdera à l’actuelle cité des fleurs de Grasse, en cours de réaménagement.
Opportunité rare sur le bassin grassois, au centre du pôle commercial du plan de Grasse, sur l’axe touristique et culturel majeur de la ville.
Bail tous commerces, sauf activités similaires à celles des autres commerces déjà existants dans la zone.
Loyer annuel de 29 400 € HT HC, soit 2 450 € HT HC mensuel, assujetti à la TVA, avec révision annuelle.
Charges de copropriété annuelles de 1 800 € HT, soit 150 € HT par mois, incluant l’entretien des locaux, des parkings et des espaces verts, et la vidéosurveillance du site.
Taxe foncière à la charge du preneur du bail.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT HC.
Bail neuf à la signature.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Droit d’entrée de 45 000 €.
Honoraires du cabinet de 6 250 €HT, soit 7 500 €TTC, à charge acquéreur.
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 7350€
Honoraires : 7500€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 7500€
Localisation
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
Voir toutes les annonces de Cessiopro
Nous vous offrons les avantages suivants :
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Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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