SALON DE COIFFURE MIXTE CENTRE VILLAGE MOYEN PAYS CANNOIS ALPES MARITIMES

Adresse sur demande | 06400 | Cannes | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	47 500 €

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A vendre - Fonds de commerce | Santé - Optique - Beauté | Coiffure

Dans le centre d’un village de plus de 9 000 habitants à population aisée, cède le fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte, pour cause de départ à la retraite.

L’établissement, entièrement rénové en 2021, est dans un état irréprochable.

Clientèle fidèle et de proximité, acquise.

Salon aéré de 50m2 environ : 6 fauteuils avec consoles et miroirs, 3 bacs à shampooing, local technique très bien agencé, buanderie, sanitaires, rampes d’accès pour PMR, vitrine sécurisée.

Linéaire vitrine de plus de 6 mètres.

CA au 31 12 2022 de plus de 68 000 €.
EBE retraité moyen supérieur à 40 000 €.
Loyer annuel de 12 000 € HT HC, soit 1 000 €/mois HT HC.
Parking fermé inclus dans la location.

Charges de copropriété de 1 800 €/an, soit 150 €/ mois incluant l’eau (chaude et froide) et le chauffage.

Taxe foncière de 490 € répercutée au locataire.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 47 500 €.
Prix de vente net vendeur de 40 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 €TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.

Mise à jour : 07/12/2023

Référence Cession+ : AA018228

Référence Professionnel : 9041

Surface

Surface : 46 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 47 500 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 2000€
Honoraires : 11500€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 7500€

Localisation

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