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A louer local d'activité de 1650m² sur Sotteville les Rouen

Adresse sur demande | 76300 | Sotteville-lès-Rouen | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
1,650 m² 47 €/m²/an
79,008 €/an | 6,584 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A louer, au coeur de la ZI EST de Rouen, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1.650 m2 comprenant :Un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 400 m2 : Locaux très lumineux bénéficiant de grands ouvrants pour un apport de lumière naturelleFaux plafonds sous toitureSol carreléHuisseries PVC double vitrageClimatisation réversibleCourants forts / Courants faibles en goulottes périphériquesCloisons légères semi vitréesUne surface d'entrepôt d'environ 1.250 m2 :Lumière naturelle par dôme zénithal centralDalle béton lissé en bon étatéclairage led sous toitureParking clos par un portail coulissant électrique7 places de stationnement vl complémentaires en dehors du siteSurface terrain : 3600Haut.
libre min.
ss poutre : 4,3 mHaut.
libre max.
ss poutre : 6,2 mRésistance sol : 5 T/m²Nbr de portes plain pied : 2Equipements entrepôts : Compteur électrique tarif jauneOssature : MétalliqueMurs périmétriques : ParpaingCouverture : Bac acier isolé

Mise à jour : 22/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018056
Référence Professionnel : 76.000836

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,650 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 47 €/m²/an, soit 79,008 €/an, soit 6,584 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 15,358 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Rouen Plateau Sud
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

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