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A louer Entrepôt 458 m² Toulouse

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Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
458 m² 89 €/m²/an
40,800 €/an | 3,400 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

TOULOUSE NORD EST - LOCATION ENTREPOT DE 458 m².
Ce local se trouve sur site sécurisé avec les fenêtres en RDC barreaudées.
Ce local d'activité se décompose de la façon suivante: 288 m² d'entrepôt, 100 m² de bureaux avec open space et cuisine et 70 m² de rochelle aménagée en bureaux.
Il est équipé de 2 portes d'entrés, 2 portes sectionnelles l'une avec quai et l'autre avec rampe d'accès.
le local est entièrement climatisé, hauteur environ 5 mètres.
il dispose des places de parkings le long du bâtiment et bénéficie d'un parking commun aux 2 occupants.
Le petit plus est un jardinet privatif.

Mise à jour : 02/08/2024

Référence Cession+ : AA017753
Référence Professionnel : 31256114274

Construction

Parking : 4 places
Parking extérieur : 4 places
Etat général : Bon état général, en + des parkings, un garnd parking commun est à disposition avec le locataire en place. souscription obligatoire d'un contrat d'entretien des climatisations.

Surface

Surface totale : 458 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 40,800 €/an, soit 3,400 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des honoraires à la charge du locataire : 6120.00 €
Provision charges : 90.00 €
Dépôt de garantie : 6800.00 €
Taxe foncière : 3924.000000 €
Charges mensuelles : 90 €
Barême des honoraires téléchargeable

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Toulouse Secteur : TOULOUSE NORD-EST
Quartier : TOULOUSE NORD-EST
Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
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NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.

Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.

NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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