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A louer Entrepôt 4 860 m² Toulouse

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
4,860 m² 55 €/m²/an
267,300 €/an | 22,275 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

TOULOUSE NORD-EST LOCATION ENTREPOT 4860 M² sur un terrain clos et sécurisé par vidéosurveillance, au cœur d'une ZI dynamique, son adresse Toulouse intramuros le rend exceptionnel.
Ce local d'activité est composé d'un bâtiments de 4 430 m² + 430 m² de bureaux rénovés à neuf.
Les bureaux sont très lumineux équipés de portes d'accès piétons, éclairages LED, bardage doublage placo, grilles de protections.
La partie entrepôt est équipé d'un quai, de plusieurs portes de livraisons en façade et sur l'arrière, d'une voirie lourde et d'une puissance électrique de 75 KVA.
Le site est accessible par un grand portail automatisé donnant sur une rue très passante.
Plusieurs accès rapides rocade et autoroutes, bus à proximité.

Mise à jour : 09/11/2023

Disponibilité : //2023
Référence Cession+ : AA017644
Référence Professionnel : 31256120547

Construction

Etat général : Bon état.

Surface

Surface totale : 4,860 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 55 €/m²/an, soit 267,300 €/an, soit 22,275 €/mois.
Informations complémentaires : Montant des honoraires à la charge du locataire : 40095.00 €
Provision charges : 5.00 €
Dépôt de garantie : 66825.00 €
Taxe foncière : 26000.000000 €
Charges mensuelles : 5 €
Barême des honoraires téléchargeable

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Toulouse Secteur : TOULOUSE NORD-EST
Quartier : TOULOUSE NORD-EST
Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.

Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.

NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.

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