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A louer Entrepôt 7 363 m² Toulouse

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
7,363 m² 52 €/m²/an
390,228 €/an | 32,519 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

TOULOUSE NORD-EST LOCATION ENTREPOT 7363M² sur 14 572 m² de terrain clos et sécurisé, au cœur d'une ZI dynamique, son adresse Toulouse intramuros le rend exceptionnel.
Ce local d'activité est composé de 2 bâtiments 4 860 m² et 2 503 m² avec 430 m² de bureaux neufs, hauteur 8,5 à 10 m.
Il a été entièrement rénové : portes, éclairages LED, bardage, grilles de protections.
Il est équipé d'un quai, de plusieurs portes de livraisons en façade et sur l'arrière, d'une voirie lourde, puissance électrique 75 KVA.
Le site est accessible par un grand portail automatisé donnant sur une rue très passante.
Plusieurs accès rapides rocade et autoroutes, bus à proximité.
Photos sur demande.

Mise à jour : 09/04/2024

Référence Cession+ : AA017645
Référence Professionnel : 31256120546

Construction

Parking : 99 places
Parking extérieur : 99 places
Etat général : Bon

Surface

Surface totale : 7,363 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 52 €/m²/an, soit 390,228 €/an, soit 32,519 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des honoraires à la charge du locataire : 58535.85 €
Dépôt de garantie : 97560.00 €
Taxe foncière : 39975.000000 €
Barême des honoraires téléchargeable

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Toulouse Secteur : TOULOUSE NORD-EST
Quartier : TOULOUSE NORD-EST
Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de ADE IMMO PRO
NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.

Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.

NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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