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LOCAL COMMERCIAL 747m² TOULOUSE / BALMA-GRAMONT
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 747 m² | 131 €/m²/an 98 000 €/an | 8 166 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Idéalement placé, il bénéfice d'un surface commerciale de 600m² au sol et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres.
A l'étage, il y a 147m² comprenant des bureaux et des vestiaires..
L'ensemble du local possède 747m²..
Le local possède un double parking pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules..
L'ensemble immobilier se situe à proximité de l'arrêt de métro "Balma-Gramont" de la ligne A et des axes routiers : A61 ; A 68.
L'ensemble immobilier bénéfice d'un ERP 5..
Des travaux sont à prévoir..
Le bien est disponible à la fois à la location et à la vente..
Concernant le loyer annuel, il est de 98 000 euros HT HC soit 131 euros / m² / an..
La taxe foncière est à la charge du preneur : 16 000 euros..
20% des honoraires sont à la charge du preneur.
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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