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Bureaux neufs à louer - LES TERRASSES D'ATHELIA - LA CIOTAT

404 AVENUE DE LA TRAMONTANE | 13600 | Ceyreste | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
720 m², divisible à partir de 120 m² 170 €/m²/an
A partir de 122,400 €/an | 10,200 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux neuves au sein du programme "Les Terrasses d'Athelia".
L'immeuble en R+2 comprend 6 lots de bureaux climatisés avec sanitaires privatifs.

Trois places de parking seront attribuées à chaque lot avec les places visiteurs en commun avec le bâtiment voisin "Les Vitrines d'Athelia".
La livraison de cette opération est prévue pour septembre 2024.

Mise à jour : 13/10/2023

Disponibilité : Septembre 2024
Référence Cession+ : AA016003
Référence Professionnel : 1222147-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES TERRASSES D'ATHELIA

Surface

Surface totale : 720 m²
Divisible à partir de : 120 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bureaux 120 Septembre 2024 170 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 120 Septembre 2024 170 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 120 Septembre 2024 170 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 120 Septembre 2024 170 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 120 Septembre 2024 170 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 120 Septembre 2024 170 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 720 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 122,400 €/an, soit 10,200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Sanitaire privatif pour chaque lot

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 52 et L069 - Arrêt Rond Point des Voiles à 150 mètres Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes SNCF Gare TER La Ciotat à moins de 10 minutes SNCF Gare Marseille St Charles - grandes lignes - à 35 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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