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Bâtiment indépendant de bureaux à louer - LE FORUM C - ATHELIA IV - LA CIOTAT

515 AVENUE DE LA TRAMONTANE | 13600 | Ceyreste | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
414 m² 204 €/m²/an
84,456 €/an | 7,038 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location le bâtiment C de l'ensemble LE FORUM dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat, immeuble de bureaux récent en très bon état, lumineux et fonctionnel, à proximité de l'accès à l'autoroute A50 et directement desservi par le bus de ville et les cars interurbains (Marseille et Aubagne).
Ces locaux offrent de belles prestations : PMR et ERPable en RDC, une cuisine et un bloc sanitaire par étage, climatisation réversible, 12 emplacements de parking privatifs (inclus dans le loyer), etc.

Mise à jour : 19/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA016259
Référence Professionnel : 1235552-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE FORUM

Surface

Surface totale : 414 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc C Bureaux 211 Immédiate 205 m²/an HT HC 21,16 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 C Bureaux 203 Immédiate 205 m²/an HT HC 21,16 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C Bureaux 414 Immédiate 205 m²/an HT HC 21,16 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 414 m²

12 extérieur(s)

Conditions financières

Loyer HT HC : 204 €/m²/an, soit 84,456 €/an, soit 7,038 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 21.16€/m2
Charge maxi : 21.16€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Charges énergie, contrat d'entretien climatisation et sécurité incendie en autogestion par le preneur

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Open spaces
  • Salle de réunion
  • 1 cuisine par étage
  • 1 bloc sanitaire par étage
  • Fibre
  • Accès sécurisé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à 5 minutes Bus Lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond Point des Voiles à 100 mètres SNCF Gare TER de La Ciotat à 10 minutes SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 40 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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