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A vendre Local commercial 226m² Nice
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 226 m² |
6,970 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Description du bien
A Louer, local commercial neuf d’une superficie d’environ 226 M2 avec extraction et avec une belle hauteur sous plafond.
Le local est livré brut, menuiseries posées, fluides en attentes.
Puissance 42 Kva.
Le local est situé à l'Est de la Ville de NICE, dans le prolongement de la promenade du Paillon, à proximité du Palais des Expositions, du Pôle Universitaire de Saint Jean d'Angely et des commodités tel que la Gare SNCF NICE RIQUIER (600 M) et de la Voie MATHIS, dans un quartier en plein renouveau, le programme CARRE VAUBAN est un programme urbain avec des commerces en pieds d'immeubles et en plus un supermarché LIDL d'une superficie de 1700 M2, d’une pharmacie et un cinéma multiplex MEGARAMA de 10 salles (1930 fauteuils) !! Le projet s'articule autour de 3 ilots avec une esplanade centrale...donnant sur le l’arrêt du TRAMWAY.
Possibilité d'extraction et de terrasse pour certains commerces.
Destination du bail
Bail tous commerces, local avec extraction.
Possibilité de regrouper plusieurs lots.
Dossier complet sur demande.
Enseignes avec homogénéité sur le programme.
Conditions financières
Loyer mensuel de 6.970 EUR HT-HC / Mois – Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie de 3 mois + Garantie à première demande de 3 mois (GAPD)
HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 20 HT % du loyer annuel soit 16728 HT .
Conditions financières
Honoraires : 20074€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 20074€
Localisation
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
Nous vous offrons les avantages suivants :
Estimation gratuite de votre bien
Diffusion gratuite de votre annonce sur plus de 30 sites spécialisés
Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :
Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
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