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Locaux Commerciaux à vendre

30 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Nice / Nice / Nice / Nice

Trouvez votre local commercial à la vente à Nice / Nice / Nice / Nice sur cessionplus.com en September 2023.

22,850 € 741 m²

A vendre Local commercial 741m² Nice


Description du bien
A Louer, local commercial neuf d’une superficie d’environ 741 M2 et avec une belle hauteur sous plafond.
Le local est livré brut, menuiseries posées, fluides en attentes.
Puissance 54 Kva.
Le local est situé à l'Est de la Ville de NICE, dans le prolongement de la promenade du Paillon, à proximité du Palais des Expositions, du Pôle Universitaire de Saint Jean d'Angely et des commodités tel que la Gare SNCF NICE RIQUIER (600 M) et de la Voie MATHIS, dans un quartier en plein renouveau, le programme CARRE VAUBAN est un nouveau programme urbain avec des commerces en pieds d'immeubles avec en plus un supermarché LIDL d'une superficie de 1700 M2, d’une pharmacie et un cinéma multiplex MEGARAMA de 10 salles (1930 fauteuils) !! Le projet s'articule autour de 3 ilots avec une esplanade centrale...donnant sur le l’arrêt du TRAMWAY.
Possibilité d'extraction et de terrasse pour certains commerces.
 
Destination du bail
Bail tous commerces sauf restauration (pas d’extraction).
Possibilité de regrouper plusieurs lots.
Dossier complet sur demande.
Enseignes avec homogénéité sur le programme.
 
Conditions financières
Loyer mensuel de 22.850 EUR HT-HC / Mois – Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie de 3 mois + Garantie à première demande de 3 mois (GAPD)
HONORAIRES  A CHARGE L’ ACQUEREUR DE 20 HT % du loyer annuel soit 54 840 HT .

Adresse sur demande | 06300 | Nice | Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Cessiopro
Cessiopro
30/06/2023
Professionnel
30/06/2023
6,970 € 226 m²

A vendre Local commercial 226m² Nice


Description du bien
A Louer, local commercial neuf d’une superficie d’environ 226 M2 avec extraction et avec une belle hauteur sous plafond.
Le local est livré brut, menuiseries posées, fluides en attentes.
Puissance 42 Kva.
Le local est situé à l'Est de la Ville de NICE, dans le prolongement de la promenade du Paillon, à proximité du Palais des Expositions, du Pôle Universitaire de Saint Jean d'Angely et des commodités tel que la Gare SNCF NICE RIQUIER (600 M) et de la Voie MATHIS, dans un quartier en plein renouveau, le programme CARRE VAUBAN est un programme urbain avec des commerces en pieds d'immeubles et en plus un supermarché LIDL d'une superficie de 1700 M2, d’une pharmacie et un cinéma multiplex MEGARAMA de 10 salles (1930 fauteuils) !! Le projet s'articule autour de 3 ilots avec une esplanade centrale...donnant sur le l’arrêt du TRAMWAY.
Possibilité d'extraction et de terrasse pour certains commerces.
 
Destination du bail
Bail tous commerces, local avec extraction.
Possibilité de regrouper plusieurs lots.
Dossier complet sur demande.
Enseignes avec homogénéité sur le programme.
 
Conditions financières
Loyer mensuel de 6.970 EUR HT-HC / Mois – Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie de 3 mois + Garantie à première demande de 3 mois (GAPD)
HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 20 HT % du loyer annuel soit 16728 HT .

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Cessiopro
Cessiopro
30/06/2023
Professionnel
30/06/2023

Vente de local commercial

Cession+ vous propose 30 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Nice, correspondant à vos critères et zones de recherche.
Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.

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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :

Prix bas Prix moyen Prix haut
Prix métrique (€/m²) 30 € 1,859 € 6,495 €

En September 2023, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 30 €/m² et 6,495 €/m², avec une moyenne observée de 1,859 €/m².

Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.

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L'avis de Cession+ sur la location de local commercial à Nice



Nice est une ville dynamique et attractive, avec une économie en plein essor et une population relativement jeune. La région possède de nombreuses entreprises, des possibilités de création d'entreprise et des opportunités de développement économique. Le dynamisme économique de Nice lui a permis de devenir une destination très populaire pour les acheteurs de locaux commerciaux professionnels.

Avant d'acheter un local commercial professionnel à Nice, il est important de se poser plusieurs questions. Est-ce que le local est bien situé ? Est-ce que le local est à proximité des transports en commun ? Est-ce que le local est à proximité des infrastructures nécessaires pour les activités commerciales ? Est-ce que le local est à proximité des principaux quartiers commerciaux ?

Les avantages de l'achat d'un local commercial professionnel à Nice sont nombreux. Le premier avantage est le fait que vous devenez le propriétaire du local, ce qui vous permet de le modifier à votre guise. Vous pouvez également bénéficier de fiscalité avantageuse et de taux d'intérêt compétitifs. De plus, vous pouvez également bénéficier d'avantages fiscaux pour la rénovation du local.

Les inconvénients de l'achat d'un local commercial professionnel à Nice sont également nombreux. Il est important de se rappeler que vous devrez payer des taxes sur la propriété, ce qui peut être coûteux. De plus, vous devrez peut-être faire face à des restrictions lors de la modification du local, ce qui peut être très frustrant.

En termes de dynamisme économique, Nice offre de nombreuses opportunités. La ville est connue pour ses activités commerciales et ses entreprises innovantes. Les quartiers populaires de la ville comprennent le Vieux Nice, le port de Nice et le centre-ville. De plus, Nice est également connue pour ses nombreux secteurs économiques, notamment le tourisme, la technologie, l'hôtellerie et la restauration.

Les données démographiques montrent également que la population de Nice est relativement jeune. En effet, environ un tiers de la population a moins de 30 ans, ce qui est très bénéfique pour les entreprises locales qui cherchent à s'adresser à un public jeune et dynamique.

En conclusion, Nice offre de nombreuses opportunités pour les acheteurs de locaux commerciaux professionnels. La ville est dynamique et attractive, avec une économie en pleine expansion et une population relativement jeune. Avant de procéder à l'achat d'un local commercial professionnel à Nice, il est important de se poser les bonnes questions et de comprendre les avantages et les inconvénients liés à l'achat. Une fois ces questions résolues, les acheteurs peuvent profiter des nombreuses opportunités offertes par la ville et ses secteurs économiques.

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