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A LOUER BUREAUX 508 m² (31700) BLAGNAC

Adresse sur demande | 31700 | Beauzelle | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
508 m² 160 €/m²/an
81,280 €/an | 6,773 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 508 m² de bureaux dans un immeuble indépendant à Blagnac à l'ouest de Toulouse..
La Z.A.C du GRAND NOBLE est une zone industriel constitué d'immeubles tertiaires mais elle abrite aussi des logements.
Elle s'étend sur 43,21 hectares..
Le bâtiment est situé à 5 minutes de l'aéroport.
Il est accessible par la rocade et par les transports en commun (tram)..
L'immeuble de bureaux indépendant se présente sur deux niveaux comportant des bureaux fermés et des open Space..
Les bureaux se décomposent en 3 plateaux :.
- 1 plateau en RDC DROIT de 126 m² environ.
- 1 plateau en RDC GAUCHE de 126 m² environ.
- 1 plateau en R+1 de 256 m² environ .
Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et des sanitaires en RDC et R+1.
15 places de parking sont mises à disposition..
Disponible immédiatement.
Visite virtuelle : https://urlz.fr/kFmN.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 81 280 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 8 928 € HT-HC.
Charges annuelles : 7 304 € HT

Mise à jour : 02/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010046
Référence Professionnel : 71730.1

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 508 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 81,280 €/an, soit 6,773 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT-HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 8,928 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :15
  • Open Space
  • Point d'eau
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 17 au collège Mermoz à 450m Bus 70 arrêt Tonneliers à 450m Tram au Grand noble à 500m Aéroport à 5min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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