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Bureaux modernes accessibles à pied en 3 minutes depuis l'Aéroport
Adresse sur demande |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 412 m² | 130 €/m²/an 183 560 €/an | 15 296 €/mois |
A louer - Bureaux
Bail Dérogatoire possible ! Face à l'Aéroport de Toulouse-Blagnac, Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose au sein d'un bel immeuble moderne, une surface divisible de bureaux de 1412 m² dont les aménagements peuvent être envisagés en fonction de vos besoins.
Ces bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée, le premier, et le troisième étage, bénéficient d'une excellente situation géographiques et de nombreux services.
Mise à jour : 09/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA006350
Référence Professionnel : 31.0001
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 412
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 183 560 €/an, soit 15 296 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 49 800
€
soit
35 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs :36
- Nbre Parkings sous-sol :12
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Type de chauffage :Collectif
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Toulouse - Blagnac : 3 minutes à pied
Tram T2 : Daurat
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes les annonces de QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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