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A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX (4264m²) - BLAGNAC

Adresse sur demande | 31700 | Beauzelle | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
4 264 m² 165 €/m²/an
706 774 €/an | 58 897 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (4200m²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE..
Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport.
Il est accessible par la rocade et le tramway..
L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture.
Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures..
Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur..
Le loyer est parking compris..
Disponible immédiatement.
Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Mise à jour : 09/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008913
Référence Professionnel : 71710.4

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 264 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 706 774 €/an, soit 58 897 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer parking compris
place en Sous Sol : 900€ HT/unité/an
place en extérieur : 300€ HT/unité/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 174 828 € soit 41 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Câblage RJ45
  • Espace(s) vert(s) paysagé(s)
  • Nbre Parkings extérieurs :51
  • Nbre Parkings sous-sol :105
  • Portail électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram T2 Bus AERO AEROPORT 600m - 7 mn à pied Gare de Toulouse 8 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

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