Cession de Fonds De Commerces à Alpes-Maritimes (06)

Restaurant traditionnel, de caractère, plein sud, rue principale, village réputé proche de Cannes
A proximité de Cannes, restaurant traditionnel de caractère, plein sud, dans un village très réputé par son artisanat, ses musées et expositions.
Ce restaurant dispose d’une capacité de 100 couverts.
Il est composé de plusieurs salles, très bien décorées et d’une terrasse.
Le mobilier est récent et de qualité.
La cuisine est entièrement équipée.
Très belle affaire, réputée.
Aucun travaux à prévoir.
Elle est située dans une rue très commerçante et semi-piétonne.
L’artisanat est l’activité principal de ce village.
 
Eléments financiers
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

NICE - VIEILLE VILLE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A L'ANGLE DE DEUX AXES PIETONS A FORT FLUX TOURISTIQUE - LOCAL D'ANGLE AVEC EXTRACTION ET TERRASSE - RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER - 48 COUVERTS A L'INTERIEUR + 30/40 COUVERTS EN TERRASSE - EXTRACTION AUX NORMES - C.A 2023 = 1 030 000 € HT - LOYER : 3 000 € / MOIS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

SALON DE COIFFURE MIXTE ZONE COMMERCIALE PARKING CLIENTELE ALPES MARITIMES
Pour cause de réorientation professionnelle, cède fonds de commerce de salon de coiffure mixte, clé en main, avec l’intégralité du fichier clients.
L’établissement repris en 2014 est en parfait état (mobilier, cumulus et climatisation de moins de 2 ans).
Idéalement située dans un espace commercial, ce salon indépendant, est équipé de 5 postes de coiffage et de 3 bacs « shampoings » répartis sur une surface de 50m2 environ.
Cette affaire garantit de nombreuses possibilités de développement.
Autres points positifs :
- pas de contrat de travail à reprendre
- aucun investissement lourd à prévoir
- établissement aux normes PMR.
Loyer annuel HT HC de 16 162.20 €, soit 1 346.85€ HT HC par mois.
Provision pour charges de copropriété de 300 €/an, soit 25€/mois.
Taxe foncière de 1 078.93€, répercutée au locataire.
Chiffre d’affaires moyen de 90 000 € HT/an.
EBE retraité de 44 k€ sur deux têtes.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 67 500 €.
Prix de vente net vendeur de 60 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreurs.

NICE - HYPER CENTRE EN ENTREE DU VIEUX NICE - FLUX TRES IMPORTANT - SUPERBE VISIBILITE POUR CE LOCAL DE 70m2 EN RDC AVEC 14m LINEAIRE DE FACADE - 4 BELLES VITRINES SUR RUE - CAVE EN SOUS SOL DE 70m2 - TOUTE ACTIVITE PAS D'EXTRACTION - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE..

Alpes Maritimes - Villefranche sur Mer - Emplacement de premier ordre pour cette brasserie réputée bénéficiant d'une superbe terrasse ensoleillée. Local avec extraction de 300 m2 / très bon état général / loyer / 200 couverts assis. Dossier complet sur demande..

CANNES CARRE D’OR - MAGASIN DE PRÊT-A-PORTER FEMININ DE LUXE VENTE CAUSE DEPART A L’ETRANGER
A Cannes, dans le Carré d’Or, en plein cœur de l’activité commerciale de la ville, cède pour cause de départ à l’étranger le fonds de commerce d’un magasin de prêt-à-porter féminin de luxe en parfait état.
Surface de vente de plus de 40 m2 avec réserve.
Le magasin bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité, à proximité immédiate des hôtels et artères commerçantes principales.
Etablissement actuellement tenu par une vendeuse, responsable de magasin, en autonomie et une employée à temps plein.
 
Loyer annuel de 47 172 € HT HC, soit 3 931 € HT HC.
Charges de copropriété annuelle de 1 654 €.
Taxe foncière de 207 €/an à la charge du locataire.
Dernier chiffre d’affaires connu supérieur à 310 000 €.
EBE retraité de plus de 25 000 €.
Une affaire clé en main avec potentiel de développement (site internet, vente en ligne, ventes privées…)
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 110 000 €.
Prix net vendeur de 100 000 €.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.

TRES BEAU LOCAL SITUE EN PLEIN COEUR DE NICE EN EMPLACEMENT NUMERO 1. ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UN RESTAURANT, BAR, BRASSERIE. BELLE TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 40 COUVERTS. PAS D'EXTRACTION. CA ACTUEL SUPERIEUR A 500KE..

NICE LE PORT - COTE SOLEIL - RESTAURANT AUX NORMES AVEC TERRASSE 35/40 COUVERTS AVEC SUPERBE VUE SUR LE PORT DE NICE - Local de 340m2 sur 2 niveaux dont 140m2 en RDC / 13m de linéaire - Cuisine de 35m2 et Superbe salle de restauration vue sur le port de 60 couverts - Loyer mensuel de 3600€/mois (Hors Charges et Foncier) - C.A HT 2022 = 740.000 € / C.A 2023 environ 1 000 000 € - Dossier complet sur demande.

Traiteur, Golfe Juan, emplacement No1, idéal couple professionnel
A saisir ! Opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration !
Le point fort de ce commerce est son emplacement privilégié.
Niché au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté de la région vous bénéficiez d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clients potentiels.
Cela constitue un véritable avantage concurrentiel.
 
Le laboratoire est complètement équipé : fourneau au gaz de ville, meubles réfrigérés, lave-vaisselle, trancheuse à jambon, four, rôtissoire etc..
 
La surface de vente, quant à elle, offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour présenter vos produits traiteurs à une clientèle exigeante.
Meubles réfrigérés horizontaux, proposant divers boissons, vin, soda et eau.
Deux vitrines réfrigérées encore sous garanties, pour proposer un large choix de plats cuisinés.
Un coin étagères, proposant épicerie fine, vin et sucrerie.
 
Également une toilette avec lavabo séparé pour le confort de la clientèle.
 
Ce commerce bénéficie, aujourd’hui, d’une solide réputation forgée au fil des années.
Grace à un travail irréprochable et des saveurs authentiques, vous pourrez capitaliser sur une clientèle régulière et fidèle.
 
Enfin, le prix proposé pour cette pépite est extrêmement attractif.
 
Pour information, les murs seront à la vente
 
Elément financiers
90 000€ net vendeur
99 000€ honoraire du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 9 000€ TTC ou 7497€ HT

TRES BEAU RESTAURANT REFAIT A NEUF SITUÉ DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ET FESTIF DE NICE. 36 COUVERTS INTERIEUR ET 40 COUVERTS EN TERRASSE. MATERIEL DE CUISINE NEUF, ACCESSIBILITÉ AUX NORMES. OUVERTURE MIDI ET SOIR 6 JOURS PAR SEMAINE. EXTRACTION REFAITE A NEUF. POSSIBILITE D'ACHAT DE L'AFFAIRE ADJACENTE (BAR SANS EXTRACTION) POUR 300 000 € NET VENDEUR EN SUS..

NICE - A  vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie situé à proximité de nombreux commerces et tenue depuis plus de 30 ans par le même exploitant.
Le local à une surface de 218 m2 composé  d’un espace de vente de 40 m2 d’une salle non exploitée actuellement de 18m2, d’un laboratoire de 110 m2 et d’une réserve de 50 m2.
Un développement est possible en ouvrant la salle inexploitée pour du snacking .
Le loyer est de 2210 euros mensuel. Le Chiffre d’affaires 2022 est supérieur à 800 000 € , la boulangerie est fermée le mercredi et   5 semaines par an.
Prix 695500 € honoraires du cabinet inclus. Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur.

NICE - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - ZONE PIETONNE - BRASSERIE D'ANGLE - SUPERBE TERRASSE ENSOLEILLEE - AFFAIRE REPUTEE - RESTAURANT/BRASSERIE DE 75m2 EN RDC ET 75m2 (CUISINE) EN SOUS SOL + 80 à 100 PLACES EN TERRASSE SELON SAISON (TERRASSE FERMEE EN HIVER) - EXTRACTION FILTRE A CHARBONS NEUVE - C.A 2022 : 1 800 000 € HT - LOYER : 66 000 € HT/HC/HF - BAIL TOUS COMMERCES JUSQU'EN 2028 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE -.

ENTREPRISE D'ELECTRICITE GENERALE AVEC ACTIVITE DE GROSSISTE EN ECLAIRAGE ET PRODUITS LED PAYS GRASSOIS
Sur un axe stratégique des Alpes Maritimes, cède entreprise d’électricité générale et fonds de commerce de grossiste en éclairage et produits LED, avec entrepôt et atelier, pour cause de déménagement.
Double activité pour ce commerce, d’un côté en magasin, vente de produits d’éclairage et électrique, de l’autre, études, installations et remises aux normes auprès des particuliers et entreprises.
Matériel nécessaire à l’activité et fichier clients intégralement cédés avec l’établissement.
Modalités de reprise du stock d’une valeur supérieure à 230 000 €, à définir à la reprise (paiement comptant, dépôt vente, échéancier de paiement...) 
Secteur en plein développement : l’économie d’énergie est l’objectif de tout le monde aujourd’hui !
Une affaire clé en main avec un fichier clients important !
Possibilité d’accompagnement à la reprise.
CA au 31/ 12/ 2023 < à 126 000 €.
EBE moyen supérieur à 50 000 €.
Loyer actuel de 9 216 € annuel HT HC. Charges de copropriété de 444 € HT/an.
Une activité pérenne ! Une valeur sûre !
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 77 500 €
Prix de vente net vendeur de 70 000 €
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC soit 6 250€ HT, à charge acquéreur.

06 RESTAURATION RAPIDE DE SUSHI  - NICE
06 RESTAURATION RAPIDE DE SUSHI  - NICE :  A vendre un fonds de commerce de restauration rapide de Sushi bénéficiant d’un bel emplacement . Un chiffre d’affaires de 686 000 € euros avec un EBE retraité de 225 000 € . Vente sur place avec 8 places intérieures et 12 places en terrasse couverte en hivers . Un loyer de 1694 € mensuel charges incluses
Prix 345 600 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires 8 % TTC .

Très belle activité de commerce de gros avec un très bel emplacement en centre ville de Nice. Activité à développer dans le reste du département. CA 2022 1.1ME HT..

Très belle surface commerciale située dans une très prisée du Port de Nice. 200m2 dont 90m2 en RDC, belle luminosité. Hauteur sous plafond 2,80m. Bail neuf (avril 2023). Loyer annuel 30KE HC HF. 4 parkings compris dans le bail..

GOLFE JUAN A vendre un restaurant entièrement rénové, refait à neuf.
Une première salle, avec un grand bar entièrement équipé, meublé de chaises hautes, fauteuils, tables basses, décoration raffinée.
Une cuisine professionnelle ouverte, complétement équipée, piano à gaz de ville, hotte dans les normes, étagères en inox, four, plancha, friteuse et meuble réfrigéré.
La salle de restaurant spacieuse et lumineuse, d'une capacité d'une trentaine de places, meublée de fauteuils et de tables de qualité.
 Le sous-sol très spacieux, avec un coin, branchement des fûts et des bibs de vin, un espace vestiaire et d'autres surfaces pas encore utilisées.
 Une terrasse en bois, ensoleillée, d'une cinquantaine de places, longe la devanture du commerce, largement ouverte par de grandes baies vitrées.

Eléments financiers
150 000 € net vendeur
165 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 15 000 € TTC soit 12 495 € HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 10 % TTC ou 8.33 % HT

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Affaire très saine. Au cœur d’une cité médiévale de l’arrière-pays CAGNOIS, à vendre, fonds de commerce d’un beau restaurant et d’un beau bar à vin aménagés avec gout et raffinement, dotés d’une capacité totale d’une trentaine de couverts pour une cuisine bistronomie élaborée à base de produits du marché. Le restaurant, ouvert à l’année, fonctionne avec une clientèle locale et une clientèle touristique. D’une superficie de 140 M2 (Restaurant et bar à vin), il dispose d’une cuisine équipée de nombreux matériels, de deux bars, d’un WC et d’un point d’eau. Possibilité de louer en plus l’appartement de 70 M2 situé au-dessus du restaurant.
       Village habité toute l’année. Reprise possible du nom, du téléphone et du site internet.
       Le chiffre d’affaire 2020 n’a pas été impacté par la première période de confinement grâce à la mise en place de vente à emporter de menus bistronomiques.
 
CA 2019 : 421 KE et un EBE retraité de 125 KE
Loyer mensuel du restaurant et appartement : 588 + 521 EUR HT Taxe foncière : Néant
Loyer mensuel du bar à vins : 350 EUR HT
 
240.000 EUROS NET VENDEUR
261.600 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT

Pizzéria Franchisée, spécialisée dans la livraison, Secteur d’Antibes, chiffre d’affaires important
Complétement équipée, cette pizzéria est spécialisée dans le domaine de la livraison principalement.
Grâce à l'expérience et à sa réputation, le chiffre d’affaires est conséquent avec une rentabilité prouvée année après année.
La surface de vente avec le laboratoire avoisine les 100 m2, à l'étage une pièce de 30 m2 à usage de réserve et de petites pièces à usage d'habitation.
Le laboratoire est équipé d’un grand four électrique, d'un plan de travail en inox, de tables réfrigérées et de tout le nécessaire pour travailler avec Uber Eat et DELIVEROO.
En plus, une dizaine de scooters prévus pour les livraisons.

Éléments financiers
570 000 € net vendeur
615 600 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 45 600 € TTC ou 38 019 € HT

Pizzéria Franchisée, spécialisé dans la livraison, secteur Juan les Pins, CA
Situé dans un centre commercial, ce commerce bénéficie d'un grand parking.
Entièrement équipé, le laboratoire avoisine les 100 m2, avec un grand four électrique, marbre réfrigéré, chambre froide, saladette, meuble réfrigéré et étagère en inox.
Vestiaire et toilette pour le personnel.
Une cour pour garer les scooters.
Une réserve pour stocker du matériel.

Eléments financiers
320 000 € net vendeur
345 600 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 25 600 € TTC ou de 21 344 € HT