Cession de Fonds De Commerces à Alpes-Maritimes (06)

A VOIR superbe restaurant de 150m2 en plein centre de Beaulieu avec comme points forts :. -TRES grand linéaire vitrine (13ml). -Rue avec un passage important et proximité directe avec d'autres commerces . -Intérieur refait a neuf . -Grande terrasse . -Extraction en cheminée . -TRES gros CA . A VOIR !!

À saisir fonds de commerce "établissement de nuit" 158m² idéalement placé et refait à NEUF !. - TRES grand linéaire vitrine (12ml). - Situé dans une rue TRES passante a proximité du bord de mer. - ZONE commerciale . - TRES bon CA. À VOIR!!

Situé dans le quartier de Borriglione, à 200m de l'arrêt de tram Valrose et proche de l'université possédant plus de 7000 étudiants ainsi que le centre des impôts.. Restauration rapide, street food, possédant une extraction en cheminée.. Matériel et travaux récents datant de moins de 2 ans.. Chiffre d'affaires en constante progression :. CA 2021 : 260k. CA 2022: 390k. CA 2023 : 501k. Une salle de restauration allant jusqu'à 30 couverts climatisée de 40m², une cuisine de 20m².. Un système de vidéo surveillance (9 caméras), WC aux normes PMR.. Possibilité de faire plusieurs autres postes de cuisine (dark kitchen).. Ainsi qu'une réserve de 25m² possédant une chambre froide positive ou négative, 3 congélateurs et des vestiaires pour le personnel.. Lors de la cession seront laissées, le matériel, les accès du site internet, compte uber, deliveroo, delicity, just eat, les recettes ainsi qu'un fichier comprenant plus de 5000 clients.

À saisir fonds de commerce de couture et retouche idéalement placé en angle de rue .. Les points forts:. -A proximité du bord de mer. -Arrêt de tram à proche de la boutique. -Grand linéaire vitrine en angle de rue. -faible loyer. -CA en hausse . Affaire à saisir!!

A céder, fonds de commerce ou DAB idéalement placé sur la promenade des Anglais avec comme points forts :. -Grand linéaire vitrine (7ml). -Emplacement privilégié sur la promenade des anglais . -Très fort passage devant la boutique . -Extraction en cheminée . -Local refait a neuf récemment. -Excellent CA possible grâce aux livraisons . Affaire a saisir !!

A vendre, fond de commerce 125m2 idéalement placé sur le boulevard de la République avec un grand linéaire vitrine!. Flux important de piétons notamment avec les arrêts de tram a proximité et les commerces voisins.. Possibilité d'étalage sur la devanture de la boutique. A saisir !!

NICE - EMPLACEMENT N°1 - ZONE PIETONNE - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION ET TERRASSE ENSOLEILLEE - AXE PASSANT PIETON NUMERO 1 A NICE - PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE MASSENA - LOCAL SUR 2 NIVEAUX DE 170m2 DONT 80 M2 EN RDC AVEC CUISINE OUVERTE - TERRASSE 30 PLACES ASSISES AU SOLEIL LE MIDI + 40/50 COUVERTS INTERIEUR + POSSIBILITE DE SALLE EN SOUS SOL OUVERTE SUR COUR DE 40 à 60 PLACES ASSISES - BAIL NEUF 2024 TOUS COMMERCES - LOYER : 4500 € / MOIS - POSSIBILITE DE LOCATION OU D'ACQUISITION DE LA LICENCE 4 (25 000 € EN SUS) - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Dans le centre d’un village provençal typique, pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d’un snack avec activité de service à l’assiette. Cuisine maison réalisée à partir de produits frais.
Belle terrasse d’une capacité totale de 50 places répartie en plusieurs tronçons communiquants sur ruelles piétonnes.
Vitrine d’angle à belle visibilité, à proximité immédiate de parkings en zone bleue.
Salle d’une capacité de 12 couverts. Coin cuisine équipé de matériel professionnel avec plonge séparée.
Bail commercial renouvelé en 2022 pour une nouvelle durée de 9 années.
Loyer annuel HT HC de 13 080 € soit 1 090 € HT HC.
Pas de charge complémentaire. Taxe foncière de 411 €, à charge du locataire.
CA 2022 de plus de 220 000 €.
EBE retraité de plus de 47 000 €.
Une affaire pérenne exploitée depuis 2011.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 132 000 €.
Prix de vente net vendeur de 120 000 €.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

BRASSERIE AVEC LICENCE III AFFAIRE DE JOUR ZONE COMMERCIALE - ALPES MARITIMES
Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1, cédée pour cause de réorientation professionnelle.
Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état.
L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement.
Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée.
Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.
Une affaire clé en main, idéale pour un couple de repreneurs, une valeur sure !  
 
CA 2023 supérieur à 267 k€ + 38k€ nets de commissions FDJ.
Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel.
Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies.
EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 215 000 €.
Prix de vente net vendeur de 198 000 €.
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.

Secteur Golf juan A vendre une grande boulangerie-pâtisserie complétement équipée.
Le magasin, d’une superficie totale de plus de 200M2, est spacieux et bien équipé pour la production de pain, viennoiserie, pâtisserie, chocolat, et bien d’autres produits frais et savoureux.
En extérieur, il dispose d’un espace café, sandwich pour accueillir ses clients.
Le laboratoire est séparé en plusieurs pièces de travail.
Une pièce équipée d’un four, de froid positif et négatif, de chambre de pousse, plonge, bruleur à gaz bouteille, plan de travail et armoire de rangement en inox, et tout le petit matériel nécessaire pour la confection de pâtisserie.
A côté, une grande chambre froide en négatif, un vestiaire, une réserve sèche.
Une grande surface pour la boulangerie avec 2 chambres de pousse, des fours, laminoir, batteurs, froid positif et négatif et plonge.
La surface de vente est très bien agencée, avec de grandes vitrines horizontales réfrigérées, une trancheuse, un évier, machine à café.  
La vente comprend l’ensemble des équipements, du matériel et de la clientèle.
 
Eléments financiers
300 000€ net vendeur
327 000€ honoraires du cabinet inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes
Cannes : A vendre le fonds de commerce d’un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L’emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET. La rue sera en sens unique d’ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d’un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu’une clientèle touristique avec sa restauration rapide. Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l’indexation applicable)
Bail 3/6/9 jusqu’ au 19/10/2026
CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l’épicerie et la vente à emporter.
 
Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.
 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC
Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l’acquéreur.

06- RESTAURANT SAINT LAURENT DU VAR EN BORD DE MER - Une clientèle à l’année et touristique avec le port de plaisance et les plages, une belle communication avec de bons avis. Une superficie de 117 m2 pour ce joli restaurant avec une capacité de 44 couverts intérieurs et 50 en terrasse. La terrasse est privative inclus dans le loyer. Un loyer annuel HT de 33 600 €.
La cuisine comprend une extraction qui fait fonctionner deux postes de cuissons, une chambre froide. Le restaurant a été complètement rénové .
Une équipe est en place en plus des exploitants comprenant un chef de cuisine, 1 serveuse et un plongeur. Possibilité de développement en ouvrant l’après-midi car le restaurant est actuellement fermé de 14h30 à 19h avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi . Prix 594 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Antibes, restaurant vu mer et parc arboré, belle prestation, terrasse ensoleillée.
Ce restaurant est situé au bord d'un grand parc avec une vue mer.
Une terrasse ensoleillée d'une cinquantaine de places assises domine ce splendide paysage.
À l'intérieur, une salle d'une quarantaine de places, un grand bar, très fonctionnel, lequel, peut accueillir ses clients toute la journée pour partager un verre dans ce magnifique cadre.
La cuisine, dans les normes, spacieuse, complétement équipée, permet de travailler dans de bonnes conditions et de partager l'espace avec ses collaborateurs aisément.
Le mobilier est de qualité, ainsi que sa fidèle clientèle, régulière, locale ou touristique.

Eléments financiers
265 000 € net vendeur
288 850 € honoraires du cabinet Cessiopro inclut
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 € HT

Honoraires à charge de l’acquéreur de 28 850 € TTC ou 19 875 € HT

SALON DE THÉ SANDWICHERIE - NICE - 06 - PROXIMITÉ DE LA PLACE MASSÉNA  :  Sur la coulée verte, à vendre un fonds de commerce avec un très beau linéaire vitrine de 9 M . Une  belle terrasse ensoleillée de 40 places  et 35 à l’intérieur avec une surface totale de 110 m2 .
Un loyer mensuel de 3375 € HT et hors charges    Établissement  muni d’une chambre froide  .  Prix 154 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC soit 8,33 % HT à la charge de l’acquéreur

À VOIR superbe fonds de commerce petite restauration de 70m² placé à deux pas du port avec comme points forts:. -Placement privilégié avec une proximité avec le port et les commerces voisins. -Intérieur refait à neuf, pas de gros travaux a prévoir. -Accessibilité PMR. -rue piétonne . -TRES faible loyer . A VOIR !!

Biot, restaurant 120 couverts, terrasse ensoleillée, parking, vue dégagée.
Nous vous proposons un restaurant idéalement situé proche de la nature, au cœur d’un centre commercial avec une vue magnifique.
Doté d’une capacité d’accueil de 30 couverts à l’intérieur, d’une trentaine sous une véranda complètement fermée ou ouverte suivant le temps, et d’une soixantaine en terrasse exposée plein sud.
La cuisine de plain pied, complétement équipée, plonge séparée et extraction dans les normes.
Un bar très fonctionnel.
L’établissement est en excellent état, il bénéficie de grands parkings.
Affaire à développer, idéal pour un couple de professionnel.
 
Eléments financiers
270 000 € net vendeur
293 400 € honoraires du cabinet Cessiopro
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

Restaurant traditionnel 60 couverts Bail à venir neuf à Cannes la Bocca
A vendre le Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel , situé à Cannes La bocca, dans une rue piétonne à 100 mètres du bord de mer.
L’emplacement est attractif, en angle de rue avec un théâtre et perpendiculaire à la rue commerçante du centre-ville. Sa terrasse et la rue piétonne attirent aussi bien une clientèle de proximité que de vacanciers .
A gauche un restaurant indien et à droite un snack restauration à emporter en fin de bail en septembre.
Le CA se réalise surtout sur la période estivale et l’affaire est à développer sur les plats à emporter .
Le restaurant peut recevoir 25 couverts et la terrasse et la rue piétonne peuvent contenir 35 places .

Loyer 1590 € /mois HC HT
Nouveau Bail 3/6/9 à la signature
CA moyen pondéré de 95 K€ en progression. Potentiel de développement sur ouverture midi et soir et sur la vente à emporter et la limonade, idéal pizza ou crêpes .

Belle opportunité à reprendre idéal couple .
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 99 000 € TTC
Honoraire de 10 % TTC soit 8.33% HT à la charge de l’acquéreur .

Dans l’ouest du 06, à vendre une activité de restaurant, bar à sushi existante depuis plus de 10 ans (vente sur place, à emporter et en livraison). Une affaire qui est bien implantée, clientèle fidèle et régulière, composée de commerçants et des résidents, le tout agrémenté par les locations saisonnières des villes voisines.
Un CA de +670k€/an, de 17.000 commandes soit une moyenne de 50/jour.
Le fichier clients de 13.000 contacts permet les relances via emailings - Les avis consommateurs témoignent de la qualité des produits et du service.
Ce commerce est parfaitement tenu et géré, travaux réalisés régulièrement (Salle, cuisine, clim, etc..), aux normes. Une belle salle ainsi qu’une terrasse de 50 couverts permettent de recevoir la clientèle. L’équipe est composée de cuisiniers expérimentés et de livreurs, le service et l’encaissement se font par les gérants.
Une très belle opportunité pour des repreneurs cherchant un commerce bien implanté, dégagent des résultats, à continuer de développer.
Prix : 605 000 € honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur : 565 422 €
Honoraires 7% TTC (soit 5.83% HT) à charge acquéreur.

Cannes ouest : Belle petite affaire saine et rentable de restauration traditionnelle dotée d’une excellente clientèle fidèle le midi. Les clients sont principalement des personnes travaillant aux alentours. Ticket moyen : 20 €. CA de 157 K€ pour un EBE de 48 K€. Ce bien dispose d’une surface de 100 m2 avec 44 couverts à l’intérieur et 8 à l’extérieur. Vente pour cause de changement de projet du gérant installé depuis 7 ans. Idéal pour un couple ou 2 associés ayant de l’expérience dans la cuisine et la restauration. Possibilité de développer la privatisation du lieu ainsi que d’ouvrir en soirée. Actuellement, le restaurant est ouvert le soir seulement le samedi. Il s’agit là d’un bon potentiel de croissance pour le futur acquéreur. Pourquoi pas également mettre en place un service de vente à emporter et/ou de livraison, très en vogue en ce moment. Loyer mensuel abordable de 608 €.
 
Prix honoraires inclus : 154 000 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires : 10% ttc (soit 8,33% ht)

Fonds de Commerce Epicerie à CANNES 80 m2
Belle opportunité pour cette affaire de quartier en plein développement (CA annuel 100k€), tenue par un couple,  proposant des services complémentaires comme la livraison aux personnes âgées, Mondial relai, livraison de poissons et Uber Eat en cours de création.
Des gammes de produits sélectionnées essentiellement avec des fournisseurs locaux à prix raisonnables ainsi qu’une gamme BIO. Cela permet de se différencier des commerces alentours.
Dynamisme commercial grâce aux différentes opérations liées aux saisons qui sont relayées sur les réseaux.
Magasin d’une surface de 70 m2, l’agencement est étudié pour le confort des clients.
La réserve de 10 m2 avec point d’eau, WC et chambre froide, permet le stockage des produits en fin de journée.
Une double vitrine de 10m, avec un bel étal de fruits et légumes en devanture montre la qualité des produits.
Le matériel comprend : 3 réfrigérateurs à boissons, 2 armoires négatives, 1 armoire positive, 1 caisse tactile avec TPE, 1 balance fruits et légumes ainsi que tous les meubles de présentations.
Places de parking et arrêts minutes face au magasin.
Faible loyer : 650€/mois environ.
Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances.
 
Prix honoraires du cabinet inclus : 87.500€ TTC
Prix net vendeur : 80.000€
Honoraires 10% TTC, soit 8.33% HT (avec un minimum de 7.500€ TTC), charge acquéreur.