Cession de Fonds De Commerces à Alpes-Maritimes (06)

Le Cannet, belle salle de Fitness, remise en forme et bien-être
En étage avec accès PMR par ascenseur, cet espace de 440 m2 est idéalement située sur une avenue fréquentée, entourée de différents commerces, bureaux et habitations.
Un parking de 12 places aux pieds de l’établissement est réservé à la clientèle.
Encadré par des coachs professionnels, les sportifs de cette salle ont tous les atouts pour l’épanouissement du corps et de l’esprit, dans une ambiance amicale et conviviale.
Divisée en plusieurs zones entièrement équipées de machines récentes et entretenues servent aux activités de musculation, fitness, cardio. etc….. Pour cela, sont disponibles : 25 machines cardios, 25 machines musculation assistées, un espace poids libres et haltères tout équipé de 80M2, une salle de cours de 60M2, une salle de spinning (ou autre possibilités) de 40M2, deux saunas secs, 5 douches /cabines séparées, 4 cabines de change et un WC.
Possibilité de vendre ce FDC avec l’enseigne actuelle ou DAB si autre activité.
Un appartement de 120m2 avec terrasse et accès indépendant par l’extérieur est également disponible, il peut ou non être communiquant avec la salle, le loyer tiendra compte de l’ensemble salle + logement ou non.
 
Eléments financiers :
Prix Net vendeur : 130 000€
Prix Honoraires Cabinet Cessiopro inclus : 143 000€
Honoraires à charge acquéreur de 10% TTC (soit 8.33HT)
Honoraires fixes à charge acquéreur de 13 000€ TTC ou de 10 829€ HT

Fonds Restaurant avec terrasse Cannes Californie
Bel établissement de 80 m2, tenu par un couple depuis plus de 15 ans, vendu pour projet à l’étranger.
Clientèle fidèle permettant de sortir des chiffres réguliers, ouvert actuellement en semaine, fort potentiel de développement.
Façade faite avec gouts visible sur un axe fréquenté, quartiers Californie-Croisette-Centre-ville.
Une salle de 42 places accompagnée d’une belle terrasse de 16 places accueille les clients.
Le matériel de cuisine est entretenu et renouvelé dans les temps.
Loyer très attractif pour le secteur.
A visiter rapidement, idéal pour un couple cherchant une affaire avec notoriété sur le secteur.
 
Prix de vente, honoraires cabinet Cessiopro inclus : 218 000€ TTC
Prix de vente, net vendeur : 200 000€
Honoraires cabinet : 9% TTC, soit 7.50% HT charge acquéreur

Restaurant Pizzeria CANNES - Gros potentiel !
Vous êtes à la recherche d’un restaurant à exploiter, dans lequel il n’y a pas de travaux ! Celui-ci correspondra à vos attentes.
Très belle affaire à potentiel de développement : étant ouverte actuellement uniquement le soir en semaine, la marge de progression est grande.
Rénovation avec goût en 2019, d’une superficie de 58 m2, une clientèle stable et fidèle, idéalement situé à quelques pas du front de mer.
Salle de 30 couverts, complétée par des tables hautes à l’extérieur pour y déguster un verre.
La restauration actuelle est travaillée avec des produits de qualité appréciée par les clients.
Très faible loyer.
Prix : 163 900€ honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur 149 000€
Honoraires 14 900€ TTC soit 10% TTC (8.33% HT)

Cannes la Bocca : Très belle affaire avec une situation géographique idéale ! Brasserie de 200m2 avec grande terrasse ensoleillée de 100m2 disposant au total de 150 couverts : 105 à l’intérieur répartis sur 2 étages et 45 en terrasse.  Ce bien dispose également d’un local de 65 m2 au RDC actuellement privatisé pour des anniversaires, des parties de bridges etc. Le développement de l’activité de privatisation représente une réelle opportunité de développement pour le futur acquéreur. Affaire idéale pour 2 personnes ayant de l’expérience dans la restauration et en cuisine. Actuellement, la société emploi un cuisinier, rôle que le futur acquéreur pourrait effectuer par lui-même si cuisinier. Un appartement à l’étage complète ce bien. Il peut servir d’appartement de fonction mais également être sous loué. CA en forte croissance, aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 5000 HT HC.
Vente de titres privilégiée sur la base d’une valorisation du fonds de commerce de 550 000€.
Prix honoraires inclus : 594 000 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires : 8% ttc (soit 6,67%ht) à charge de l’acquéreur

NICE PERPENDICULAIRE JEAN-MEDECIN -   RESTAURANT TRADITIONNEL   A vendre un restaurant disposant d’une jolie terrasse de 24 places visible de l’avenue Jean-Médecin .
A proximité d’un des flux les plus important de Nice , une surface de 90 m2 plus mezzanine avec un loyer modéré pour le secteur de 1550 € mensuel . Une jolie décoration pour la salle avec un mobilier contemporain pour une capacité actuelle de 30 couverts plus un espace bar .
Prix : 201650 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur .

Brasserie Restaurant CA 2023 = 1M€ Sophia Antipolis
Sophia Antipolis - cède restaurant brasserie dans super emplacement au cœur de la technopole
L’établissement a une capacité d’accueil de 130 places dont 80 en terrasse couvertes et chauffées 
L’établissement est ouvert du lundi au vendredi de 12h00 à 14h30 et de 17h00 à 23h00
Chiffre d’affaires en 2023 sur 233 jours 1.023.000€ pour une moyenne de 130 couverts jours sur 2 services, 70% de la recette en soirée est faite de brasserie.
2023 EBE reconstitué est de 301.000€
Fermé samedi et dimanche, jours fériés, ponts et 4 semaines de congés annuels
Prix : 954.000€ honoraires cabinet inclus
Prix : 900.000€ honoraires cabinet exclus honoraires de 54.000€ 6% ttc soit 5% ht à la charge acquéreur  

TRAITEUR AVEC ESPACE DE VENTE SUR MARCHE LOCAL EMPLACEMENT NUMERO 1 CANNES ALPES MARITIMES
A Cannes, sur l’une des places les plus commerçantes de la ville, cède le fonds de commerce d’un traiteur avec vente de produits sur place du marché local.
Cédé avec l’intégralité des recettes et des savoirs faire de l’exploitant, cette affaire historique est une valeur sûre !
Emplacement numéro 1 pour ce magasin avec laboratoire de fabrication et petite terrasse.
 
Loyer annuel de 23 400 € HT HC, soit 1 950 €/mois HT HC.
Provision pour charges de copropriété de 1 500 €/an, soit 125€/mois.
Taxe foncière répercutée au locataire.
Chiffre d’affaires HT de plus de 200 000 €.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 196 200 €.
Prix de vente net vendeur de 180 000 €.
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50€HT, à charge acquéreur.

Bar, Tabac, FDJ, proche de Cannes, bon CA, idéal couple.

Proche de Cannes - Bar, Tabac, FDJ, idéal couple placé dans un village réputé, ce bar tabac bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bon chiffre d'affaires.
Avec sa terrasse ensoleillée et son point de vente FDJ, il offre de nombreuses possibilités de développement.
La surface de vente est partagée en deux parties.
La première regroupe tout ce qui est tabac, confiserie, FDJ, bimbeloterie et un photomaton.
La seconde partie offre la possibilité de jouer au PMU et de boire un verre au comptoir.
À l'étage, le bureau, l'accès livraison tabac et le lieu de stockage.
Dans une ruelle juste à côté, une réserve à usage de stockage de mobilier, de boisson et de parasols.
Idéal pour un couple désireux de se lancer dans l'aventure de l'entrepreneuriat, ce commerce est clé en main et prêt à être exploité.
Prix honoraires du Cabinet inclus de 572 400€
Prix net vendeur de 530 000€
Honoraires Cabinet, charge acquéreur, de 8% TTC soit 6,67%HT

Restaurant traditionnel, de caractère, plein sud, rue principale, village réputé proche de Cannes
A proximité de Cannes, restaurant traditionnel de caractère, plein sud, dans un village très réputé par son artisanat, ses musées et expositions.
Ce restaurant dispose d’une capacité de 100 couverts.
Il est composé de plusieurs salles, très bien décorées et d’une terrasse.
Le mobilier est récent et de qualité.
La cuisine est entièrement équipée.
Très belle affaire, réputée.
Aucun travaux à prévoir.
Elle est située dans une rue très commerçante et semi-piétonne.
L’artisanat est l’activité principal de ce village.
 
Eléments financiers
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

Petit hôtel de charme avec piscine, arrière-pays proche NICE  - Baisse de prix
Arrière-pays proche NICE -  Baisse de prix pour cet hôtel de charme en parfait état d’une dizaine de chambres proche du cœur de cette ville, à 20mn des plages.
Des chambres spacieuses et lumineuses. Un terrain arboré, une grande terrasse offrant un beau potentiel, une piscine et un petit appartement de fonction.
Vente du fonds de commerce.
Prix 492 200 euros honoraires cabinet inclus. Prix  460 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 7%TTC, soit 5.83% HT, à charge acquéreur.

NICE - VIEILLE VILLE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A L'ANGLE DE DEUX AXES PIETONS A FORT FLUX TOURISTIQUE - LOCAL D'ANGLE AVEC EXTRACTION ET TERRASSE - RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER - 48 COUVERTS A L'INTERIEUR + 30/40 COUVERTS EN TERRASSE - EXTRACTION AUX NORMES - C.A 2023 = 1 030 000 € HT - LOYER : 3 000 € / MOIS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

SALON DE COIFFURE MIXTE ZONE COMMERCIALE PARKING CLIENTELE ALPES MARITIMES
Pour cause de réorientation professionnelle, cède fonds de commerce de salon de coiffure mixte, clé en main, avec l’intégralité du fichier clients.
L’établissement repris en 2014 est en parfait état (mobilier, cumulus et climatisation de moins de 2 ans).
Idéalement située dans un espace commercial, ce salon indépendant, est équipé de 5 postes de coiffage et de 3 bacs « shampoings » répartis sur une surface de 50m2 environ.
Cette affaire garantit de nombreuses possibilités de développement.
Autres points positifs :
- pas de contrat de travail à reprendre
- aucun investissement lourd à prévoir
- établissement aux normes PMR.
Loyer annuel HT HC de 16 162.20 €, soit 1 346.85€ HT HC par mois.
Provision pour charges de copropriété de 300 €/an, soit 25€/mois.
Taxe foncière de 1 078.93€, répercutée au locataire.
Chiffre d’affaires moyen de 90 000 € HT/an.
EBE retraité de 44 k€ sur deux têtes.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 67 500 €.
Prix de vente net vendeur de 60 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreurs.

CANNES CARRE D’OR - MAGASIN DE PRÊT-A-PORTER FEMININ DE LUXE VENTE CAUSE DEPART A L’ETRANGER
A Cannes, dans le Carré d’Or, en plein cœur de l’activité commerciale de la ville, cède pour cause de départ à l’étranger le fonds de commerce d’un magasin de prêt-à-porter féminin de luxe en parfait état.
Surface de vente de plus de 40 m2 avec réserve.
Le magasin bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité, à proximité immédiate des hôtels et artères commerçantes principales.
Etablissement actuellement tenu par une vendeuse, responsable de magasin, en autonomie et une employée à temps plein.
 
Loyer annuel de 47 172 € HT HC, soit 3 931 € HT HC.
Charges de copropriété annuelle de 1 654 €.
Taxe foncière de 207 €/an à la charge du locataire.
Dernier chiffre d’affaires connu supérieur à 310 000 €.
EBE retraité de plus de 25 000 €.
Une affaire clé en main avec potentiel de développement (site internet, vente en ligne, ventes privées…)
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 110 000 €.
Prix net vendeur de 100 000 €.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.

NICE - HYPER CENTRE EN ENTREE DU VIEUX NICE - FLUX TRES IMPORTANT - SUPERBE VISIBILITE POUR CE LOCAL DE 70m2 EN RDC AVEC 14m LINEAIRE DE FACADE - 4 BELLES VITRINES SUR RUE - CAVE EN SOUS SOL DE 70m2 - TOUTE ACTIVITE PAS D'EXTRACTION - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE..

Alpes Maritimes - Villefranche sur Mer - Emplacement de premier ordre pour cette brasserie réputée bénéficiant d'une superbe terrasse ensoleillée. Local avec extraction de 300 m2 / très bon état général / loyer / 200 couverts assis. Dossier complet sur demande..

TRES BEAU LOCAL SITUE EN PLEIN COEUR DE NICE EN EMPLACEMENT NUMERO 1. ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UN RESTAURANT, BAR, BRASSERIE. BELLE TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 40 COUVERTS. PAS D'EXTRACTION. CA ACTUEL SUPERIEUR A 500KE..

NICE LE PORT - COTE SOLEIL - RESTAURANT AUX NORMES AVEC TERRASSE 35/40 COUVERTS AVEC SUPERBE VUE SUR LE PORT DE NICE - Local de 340m2 sur 2 niveaux dont 140m2 en RDC / 13m de linéaire - Cuisine de 35m2 et Superbe salle de restauration vue sur le port de 60 couverts - Loyer mensuel de 3600€/mois (Hors Charges et Foncier) - C.A HT 2022 = 740.000 € / C.A 2023 environ 1 000 000 € - Dossier complet sur demande.

Traiteur, Golfe Juan, emplacement No1, idéal couple professionnel
A saisir ! Opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration !
Le point fort de ce commerce est son emplacement privilégié.
Niché au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté de la région vous bénéficiez d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clients potentiels.
Cela constitue un véritable avantage concurrentiel.
 
Le laboratoire est complètement équipé : fourneau au gaz de ville, meubles réfrigérés, lave-vaisselle, trancheuse à jambon, four, rôtissoire etc..
 
La surface de vente, quant à elle, offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour présenter vos produits traiteurs à une clientèle exigeante.
Meubles réfrigérés horizontaux, proposant divers boissons, vin, soda et eau.
Deux vitrines réfrigérées encore sous garanties, pour proposer un large choix de plats cuisinés.
Un coin étagères, proposant épicerie fine, vin et sucrerie.
 
Également une toilette avec lavabo séparé pour le confort de la clientèle.
 
Ce commerce bénéficie, aujourd’hui, d’une solide réputation forgée au fil des années.
Grace à un travail irréprochable et des saveurs authentiques, vous pourrez capitaliser sur une clientèle régulière et fidèle.
 
Enfin, le prix proposé pour cette pépite est extrêmement attractif.
 
Pour information, les murs seront à la vente
 
Elément financiers
90 000€ net vendeur
99 000€ honoraire du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 9 000€ TTC ou 7497€ HT

TRES BEAU RESTAURANT REFAIT A NEUF SITUÉ DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ET FESTIF DE NICE. 36 COUVERTS INTERIEUR ET 40 COUVERTS EN TERRASSE. MATERIEL DE CUISINE NEUF, ACCESSIBILITÉ AUX NORMES. OUVERTURE MIDI ET SOIR 6 JOURS PAR SEMAINE. EXTRACTION REFAITE A NEUF. POSSIBILITE D'ACHAT DE L'AFFAIRE ADJACENTE (BAR SANS EXTRACTION) POUR 300 000 € NET VENDEUR EN SUS..

NICE - A  vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie situé à proximité de nombreux commerces et tenue depuis plus de 30 ans par le même exploitant.
Le local à une surface de 218 m2 composé  d’un espace de vente de 40 m2 d’une salle non exploitée actuellement de 18m2, d’un laboratoire de 110 m2 et d’une réserve de 50 m2.
Un développement est possible en ouvrant la salle inexploitée pour du snacking .
Le loyer est de 2210 euros mensuel. Le Chiffre d’affaires 2022 est supérieur à 800 000 € , la boulangerie est fermée le mercredi et   5 semaines par an.
Prix 695500 € honoraires du cabinet inclus. Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur.