Cession de Fonds De Commerces à Alpes-Maritimes (06)

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Affaire très saine. Au cœur d’une cité médiévale de l’arrière-pays CAGNOIS, à vendre, fonds de commerce d’un beau restaurant et d’un beau bar à vin aménagés avec gout et raffinement, dotés d’une capacité totale d’une trentaine de couverts pour une cuisine bistronomie élaborée à base de produits du marché. Le restaurant, ouvert à l’année, fonctionne avec une clientèle locale et une clientèle touristique. D’une superficie de 140 M2 (Restaurant et bar à vin), il dispose d’une cuisine équipée de nombreux matériels, de deux bars, d’un WC et d’un point d’eau. Possibilité de louer en plus l’appartement de 70 M2 situé au-dessus du restaurant.
       Village habité toute l’année. Reprise possible du nom, du téléphone et du site internet.
       Le chiffre d’affaire 2020 n’a pas été impacté par la première période de confinement grâce à la mise en place de vente à emporter de menus bistronomiques.
 
CA 2019 : 421 KE et un EBE retraité de 125 KE
Loyer mensuel du restaurant et appartement : 588 + 521 EUR HT Taxe foncière : Néant
Loyer mensuel du bar à vins : 350 EUR HT
 
240.000 EUROS NET VENDEUR
261.600 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT

Pizzéria Franchisée, spécialisé dans la livraison, secteur Juan les Pins, CA
Situé dans un centre commercial, ce commerce bénéficie d'un grand parking.
Entièrement équipé, le laboratoire avoisine les 100 m2, avec un grand four électrique, marbre réfrigéré, chambre froide, saladette, meuble réfrigéré et étagère en inox.
Vestiaire et toilette pour le personnel.
Une cour pour garer les scooters.
Une réserve pour stocker du matériel.

Eléments financiers
320 000 € net vendeur
345 600 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 25 600 € TTC ou de 21 344 € HT

Situé sur une grande place très fréquentée de la vieille ville historique, à vendre, fonds de commerce d’un beau restaurant traditionnel. Le restaurant, très chaleureux avec ses poutres apparentes et son comptoir ancien en bois massif, dispose d’une capacité de 50 couverts intérieurs et de 60 couverts extérieurs (terrasse ouverte 6 mois par an). Le restaurant dispose de trois salles confortables et spacieuses (1 salle en rez-de-chaussée et 2 salles à l’étage, d’une cuisine entièrement équipée et entièrement refaite à neuf il y a 1 an, d’’un espace plonge et de nombreux autres équipements.
       De nombreux parkings et places de stationnements entour la vieille ville pour faciliter l’accès aux habitants locaux et aux touristes. A voir absolument !

Destination du bail
       Bail pour activité de Restaurant ....
 Conditions financières
       CA 2019 : 382 KE et un EBE retraité de 79 KE
       Loyer mensuel révisé : 1.290 EUR HT (Bail 1 : 725 EUR HT & Bail 2 : 565 EUR HT)
        300.000 EUROS NET VENDEUR
       327.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
         HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT 

Secteur Menton : Cessiopro vous propose cette institution - Bar, brasserie, Tabac, Française des jeux, bimbeloterie en emplacement numéro 1 .
Une belle affaire, refaite en 2015, elle comporte un appartement 4 pièces à l’étage, 60 places assises intérieure et 35 assises en terrasse. Fermée  le soir et  le dimanche.
EBE reconstitué 2019 :235 k€
Sur 2020 Café : 2,5 kg/ jour   bières : 4 futs/semaine  Rosé : 60 l/ semaine
 
Prix 1 060 000€ honoraires inclus ;
Prix 1 000 000€ honoraires exclus ;
Honoraires du cabinet de 6% TTC soit 5% HT à charge de l’acquéreur.

Belle opportunité à saisir ! En plein cœur du centre-ville de VENCE, à vendre, bel institut de beauté entièrement refait à neuf et d’une superficie de 95M2 disposant d’un accueil, d’un WC PMR, d’une cuisine et laverie ainsi que 8 espaces de travail (1 cabine UV, 2 postes d’ongles, 2 cabines épilation, 1 cabine de massage, 1 espace soin des pieds et 1 cabine soin du visage). Les cabines en sous-sol sont voutées en pierre. Les 95M2 de l’institut sont répartis sur 2 niveaux, 45M2 en rez-de-chaussée et 50M2 en sous-sol. L’institut dispose d’une belle clientèle régulière. Chiffre d’affaires à développer. Aucun travaux à prévoir. Parking souterrain de 260 places à proximité. Rue commerçante et proche du cœur de la ville. Bail tous commerces. CA 2019 : 67 KE et un EBE retraité de 32 KE. Loyer mensuel de1.200 EUR HT Taxe foncière : 1.200 KE / an Dépôt de garantie : 2 mois
 Prix 100.000 EUROS NET VENDEUR
Prix 110.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

EXCLUSIVITE ! A SAISIR BELLE AFFAIRE ! Au cœur de la cité historique de la ville de VENCE, à vendre beau restaurant traditionnel entièrement refait à neuf d’une superficie d’environ 80 M2 composé d’une première salle rez-de-chaussée d’une capacité de 14 couverts avec de jolis murs en pierre, d’un sous-sol vouté également en pierre d’une capacité de 20 couverts et disposant d’une scène pour accueillir des groupes et autres évènements. Le restaurant dispose également de deux terrasses d’une capacité respective de 4 et 26 couverts ainsi qu’une cuisine entièrement aménagé, d’un coin plonge, d’un WC avec point d’eau. Aucuns travaux à prévoir ! Le restaurant se situe sur l’un des axes naturels pour la visite du cœur de la cité historique. Fermeture annuelle en hiver durant 2 mois et demi. Chiffre d’affaires à développer ! Ticket moyen le midi de 25 euros et de 35 euros le soir. Possibilité d’acheter les murs. CA 2018 : 127 KE (+11% vs 2017) et un EBE Retraité de 51 KE (+21% vs 2017). Loyer mensuel : 950 EUR HT Taxe foncière : 600 EUR / an Dépôt de garantie : 2 mois



Prix 115.000 EUROS NET VENDEUR
Prix 126 500 EUROS HONORAIRES CABINET INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Sur le bord de mer de Saint Laurent du Var, à vendre, fonds de commerce d’un BAR RESTAURANT PIZZERIA très convivial et jouissant d’un bel emplacement avec sa grande terrasse privative et ensoleillée d’une capacité de 48 couverts. D’une superficie de 240 M2, le BAR RESTAURANT dispose d’une grande cuisine d’environ 50 M2 avec un laboratoire boulangerie pâtisserie, d’un bar, d’une salle pouvant accueillir 20 couverts intérieurs et d’un espace de vente snacking à emporter avec une grande vitrine réfrigérée. Le BAR RESTAURANT est aux normes PMR. La zone bénéficie d’une attractivité importantes et est un lieu connu de la région Niçoise avec pas moins d’une trentaine d’établissements (restaurants, bars, commerces) ainsi que de nombreuses places de parking. Aucuns travaux à prévoir. Exploitable immédiatement. Aucuns travaux à prévoir. Cuisine entièrement équipée, Salle avec climatisation réversible, alarmes vidéosurveillance. Ticket moyen de 25 euros.
 Licence IV en location. A voir absolument !
 1200 anneaux, 600 places de parkings et 600 places de stationnements à proximité immédiate.
 Destination du bail
  Boulangerie, épicerie, restaurant et traiteur
 Conditions financières
       CA 2019 : 850 KE
       Loyer annuel de 50.040EUR HT soit 4.170 EUR HT / Mois
        800.000 EUROS NET VENDEUR
       856.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
       HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   7,00% TTC SOIT 5,83% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

RESTAURATION RAPIDE  157 M2 PLUS TERRASSE NICE PROCHE PROMENADE  DES ANGLAIS
 NICE PROCHE PROMENADE  DES ANGLAIS  -   RESTAURATION RAPIDE  157 M2 PLUS TERRASSE   :  A vendre avec un linéaire vitrine d’environ 15 M qui procure  une très belle visibilité un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction  . Situé à proximité de nombreux commerces avec un flux piéton important. Une terrasse de 20 places et une surface intérieure de 157 m2 . Un loyer de 4850 € mensuel hors charges qui comprend également un garage pour un véhicule  . Un chiffre d’affaires moyen ces deux dernières année de 450 000 € .  Local en excellent état qui peut convenir aux franchises de restauration . A saisir rapidement .
 Prix 174 400 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC à la charge acquéreur

RESTAURATION RAPIDE NICE - QUARTIER DU PORT :  Proche de la place du Pin avec un flux piéton et véhicule important je vous propose un fonds de commerce à vendre de restauration rapide avec une très belle visibilité .
Cet établissement a été joliment rénové en 2022 , matériel et mobilier neuf . Une surface de 35 m2 avec 8 places intérieures et demande de renouvellement de terrasse en cours . Actuellement vente sur place , à emporter  et en livraison . Bail renouvelé le 01/01/2024 pour 9 ans avec un loyer mensuel HC de 1475 € .
Prix 185 300 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC ( 7,5 % HT ) à la charge de l’acquéreur

Fonds de commerce de pizzeria à vendre, possédant un bon fichier client et un très bon chiffre d'affaires, avec une possibilité de développement.. Local d'une superficie de 40 m2 pourvu d'une extraction en cheminée. En exercice depuis plus de 30 ans.. .

Nice Baisse de prix pour ce petit hôtel de charme.
Moins de 10 chambres lumineuses situées dans une demeure ancienne entièrement rénovée , une décoration atypique dans des tons clairs. Un joli jardin arboré servant de terrasse, à quelques minutes de l’hyper centre et une possibilité de petite restauration. Proche tramway et plages .
Fonds de commerce cédé sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée.
Prix 399 600 euros honoraires cabinet inclus. Prix 370 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 7%TTC, soit 5.83% HT, à charge acquéreur .

RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA GLACIER LICENCE 4 FACE AUX PLAGES 06 ALPES MARITIMES : Au cœur des Alpes Maritimes sur un secteur piéton face aux  plages avec une très belle visibilité. A céder  un établissement de 300 m2 plus terrasses privatives et  sur la voirie . Un loyer mensuel de 8510 € hors charges . Un chiffre d’affaires moyen de 850 000 €
Capacité d’accueil de 200 places dont 120 en terrasses ensoleillées plein sud . Une cuisine semi ouverte sur la salle entièrement rénovée en 2019
Prix 749 000 € honoraires inclus . Honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l’acquéreur.

BOUCHER TRAITEUR RESTAURANT AVEC TERRASSE - PARKINGS PRIVATIFS ZONE D’ACTIVITES - ALPES MARITIMES
 Au cœur des Alpes Maritimes, sur un territoire en pleine croissance, au centre d’un pôle d’activités tertiaires, ludiques et commerciales, sur un emplacement numéro 1, cède le fonds de commerce d’un restaurant de jour avec activité de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur. L’établissement est en parfait état !
Espace de vente côté traiteur de plus de 12 mètres.
Cuisine ouverte sur salle avec passe équipé de lampes chauffantes
Salle agréable et deux magnifiques terrasses, dont une couverte, exploitable toute l’année.
Etablissement aux normes d’accessibilité PMR.
Emplacement de choix sur terrain privatif de plus de 2000 m2.
Stationnements privatifs et nombreuses facilités de stationnements gratuits à proximité immédiate.
Commerce créé en 2009, rénové en 2018, agencements et répartition des différents postes de travail très bien équilibrés, établissement équipé de matériel haut de gamme.
L'affaire est ouverte en journée uniquement.
Service du soir à développer en évènementiel et en after-work.
Actuellement fermé tous les soirs. 
CA au 31/12/2022 supérieur à 580 000 €.
EBE retraité supérieur à 70k€ en période de travail ordinaire.
Loyer annuel de 27 760 € HT HC.
Provision annuelle pour charges, incluant la taxe foncière, de 4 465 €.
Opportunité rare sur le secteur avec véritable possibilité de développement.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 594 000 €.
Prix de vente, net vendeur, de 550 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

LITTORAL 06-  RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV - FACE A LA MER :
Je vous propose un très bel établissement en  Emplacement No1  ouvert 9 mois par an de Février à Octobre .
Chiffre d’affaires moyen sur 2022/2023 de 1 650 000 € avec un EBE retraité de 348 000 € en 2022  .
Un loyer mensuel de 7540 €  HT mensuel comprenant une surface intérieure de 135 m2 et 180 m2 de terrasse privative plus un garage et réserves . 155 places en hivers et plus de 200 places en été avec l’autorisation municipale de l’extension de la terrasse durant les mois de juin à Septembre . Le chiffre d’affaires est composé de 80 % de restauration et 20 % de limonade . Très bon avis sur les réseaux sociaux , belle décoration Cession de titre base valeur fonds indiquée ....................................................................................................................................................................................
Prix :  1470 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC ( 4,17 % HT ) à la charge de l’acquéreur

BRASSERIE BAR LICENCE 4 NICE CENTRE :  Au centre de Nice et en angle de deux boulevards, à vendre le fonds de commerce d’une brasserie , bar licence 4 dans un très bel état général . Une clientèle à l’année dans ce quartier commerçant avec une légère augmentation saisonnière . Une capacité d’accueil de 50 places intérieures et 60 places en terrasse ensoleillée , la terrasse est couverte et fermée en hivers .Un chiffre d’affaires 2023 de 894 000 € avec un EBE retraité de 139 000 € .Un loyer raisonnable de 1685 € mensuel Hors charges et taxes .
PRIX : 652 700 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires de 7 % TTC ( soit 5,83 % HT ) .

A vendre un restaurant, bar, tabac, PMU, FDJ, en dehors du centre-ville d’Antibes, terrasses ensoleillées, à développer.
Entourée de résidences et de programmes immobiliers neufs, cet établissement bénéficie d'un flux voitures et piétons constant.
La salle, entourée de baies vitrées, a une capacité d'une vingtaine de places assises.
Un grand bar, complétement équipé, au bout duquel se trouve le poste tabac, bimbeloterie et FDJ.
À l'étage, une grande salle de 36 places donnant sur une terrasse d'une cinquantaine de places ensoleillée.
La cuisine est entièrement équipée, avec son four à pizza et son plan de travail.
Idéal pour servir les plats du jour, la carte et le snack, très convoitée par les étudiants des écoles voisines.
Ce commerce fait office de dépôt de colis, ce qui attire une clientèle complémentaire.
Le potentiel de développement de cet établissement est intéressant.
Avec une gestion dynamique et une bonne stratégie marketing, vous pourrez attirer une clientèle toujours plus nombreuse et fidéliser votre clientèle existante.

Eléments financiers
350 000 € net vendeurs
378 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur 28 000 € TTC ou 23345 € HT

A saisir fonds de commerce 50m2 "onglerie et esthétique" en angle de rue avec comme points forts:. -Très grand linéaire vitrine (9ml), en angle de rue. -Agrandissement possible de 12m2. -EXELLENT chiffre d'affaires (120k). -Intérieur refait a neuf. -faible loyer. A VOIR!

Idéalement installée sur une commune avec population à fort pouvoir d’achat, je vous propose de venir découvrir cette charmante boutique à réputation solide, avec clientèle de tous horizons.
Cédée pour cause de départ à l’étranger, c’est l’endroit idéal pour une reconversion en douceur. L’activité allie variété, nouveauté et confort de vie.
Un grand choix de produits gourmands pour les gourmets ou les amateurs de vins et spiritueux.
Activité principale de vente de coffrets cadeaux et produits d’épicerie fine.
Clientèle fidèle de particuliers et d’entreprises du secteur.
La gamme change en fonction des saisons et des occasions (Noël, Saint Valentin, Pâques, Fête des mères, Fêtes de pères, cadeaux aux maîtresses…). C’est le lieu incontournable pour trouver le cadeau qui fera plaisir !
Pas de travail après 19h00, deux jours de repos hebdomadaire, quatre semaines de fermeture annuelle laissent confort de vie à l’exploitant de cette boutique aux merveilles !
33% du chiffre d’affaires est réalisé sur la seule période de Noël.
Fonds de commerce, fichier clients et vitrine internet cédés avec l’activité.
Installation de matériel de télésurveillance opérationnel : idéal pour un investisseur en quête d’un magasin de direction.
Emplacement de qualité, avec vitrine visible et nombreux parkings à proximité immédiate.
La boutique est très agréable et judicieusement agencée.
Clientèle très attachée au magasin, acquise.
Une affaire clé en main !
CA 2023 supérieur à 128 000 € TTC.
Bail commercial à échéance au 30 06 2029, renouvelable.
Loyer annuel de 11 400 € HT, soit 950 €/mois.
Provision pour charges de 600 €/an.
Affaire qui travaille toute l’année.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 88 000 €.
Prix de vente net vendeur de 80 000 €.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

Restaurant, pizzeria, proximité d'Antibes, parking, état neuf.
Nous vous proposons un restaurant complétement équipé, une capacité d'accueil d'une centaine de convives, un grand laboratoire, une terrasse et un parking.
 La salle joliment décorée, de grandes baies vitrées, un bar équipé, un four à pizza et son plan de travail complétement ouvert sur la clientèle.
 La cuisine au même niveau avec un passage pour les plats sortant et un deuxième pour le sale, un fourneau fonctionnant au gaz de ville, une grande hotte, plancha, bain-marie, salamandre, saladette, lave-main, four, trancheuse à jambon, micro-onde, table réfrigérée, étagères.
 Au sous-sol, plan de travail, chambre froide, froid positif et négatif, machine à laver le linge, vestiaire et toilette pour le personnel, un grand bureau et une sortie sur un parking privé, très intéressant pour les diverses livraisons. 
La capacité d'accueil importante de l'établissement offre la possibilité d'organiser des événements privés, des réceptions ou encore des soirées à thème.
Vous bénéficiez également d'un loyer modeste, ce qui réduira vos charges et vous permettra de maximiser votre rentabilité.
Contactez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Eléments financiers350 000 € net vendeur
378 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de l’acquéreur de 28 000 € TTC ou 23 345 € HT

FONDS DE COMMERCE DE COUTELLERIE  ALPES MARITIMES :  A vendre un fonds de commerce de coutellerie crée il y a 10 ans . Cette entreprise commercialise tous types de couteaux, ciseaux, parapluies et cannes . Une activité d’affûtage à destination des professionnels ( cuisiniers , salon de coiffures , salon de toilettage ) et de particuliers . La vente sur internet est à développer . Le stock est non compris dans le prix de vente indiqué . Le chiffre d’affaires est stable : 141 000 € avec un EBE retraité de 38 000 € . La boutique de 63 m2 comprenant une pièce dédié à l’affûtage , caméra et alarme . Un loyer raisonnable pour le secteur de 1028 € mensuel . Facilité de stationnement avec un parking public à proximité .  Idéal pour une reconversion avec un accompagnement du vendeur . Prix 57500 € honoraire inclus. Honoraires de 7500 € TTC à la charge de l’acquéreur.