Bureaux à vendre à Nouvelle-Aquitaine (Région)

À Pessac, FIKA vous propose deux bâtiments en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) dans le cadre du programme "TOTEM". Le premier bâtiment, d'une surface totale de 4 929 m², offrira des lots divisibles à partir de 130 m². Quant au deuxième bâtiment, avec une superficie de 3 703 m², il proposera des divisions à partir de 530 m². Ces structures, certifiées BREEAM VERY GOOD, seront composées de bureaux et de commerces répartis sur R+3 / R+4, et elles présenteront des façades en béton ainsi que des menuiseries aluminium munies de protections solaires.Conformes aux normes RT 2012, avec une adaptation en cours à la RE 2020, ces bâtiments offriront une grande divisibilité et un cadre de travail paisible. Gérés activement pour garantir des performances énergétiques optimales, ils seront équipés de pompes à chaleur AIR/EAU, de systèmes de ventilation double flux avec récupérateur d'énergie ainsi que d'un contrôle d'accès par badges.Les espaces intérieurs des bâtiments seront aménagés avec des bureaux ouverts et lumineux en open-space. Les accès aux plateaux se feront par des coursives extérieures. Des vestiaires communs avec douche ainsi qu'un local vélo commun seront présents dans le hall d'entrée. Chacun des bâtiments disposera de terrasses extérieures.En ce qui concerne les places de stationnement, le premier bâtiment souterrain comprendra 97 places, avec 100 places complémentaires dans le parc de stationnement silo à proximité immédiate. Pour le deuxième bâtiment, 135 places de stationnement seront disponibles en sous-sol.La localisation stratégique de ces bâtiments sera accessible via l'autoroute A63 (sortie 26b) et desservie par le bus Arsonval (BUS-24), offrant ainsi une situation idéale pour les entreprises et les commerces à venir.Honoraires en sus :. 1,5% HT Charge vendeur 1,5% HT Charge acquéreur €

Au centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et à deux pas du Triangle d'Or, nous vous proposons à la vente, un lot de copropriété à usage de bureaux, développant une surface de 61.28m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte.Ce plateau de bureaux se compose de 3 bureaux et de sanitaires. La hauteur sous-plafonds s'élève à 2,70 m.Ils sont équipés (baie de brassage, prise RJ45, fibre optique, chauffage électrique) et cloisonnés.En plein cœur de Bordeaux, l'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique, entre la Place de la Bourse, le Grand Théâtre et les Allées Tourny.Estimation des charges de copropriété : 932 € annuels Estimation de Taxe Foncière : 420 € annuels. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6% €

Quartier des lycées - A vendre - Local professionnel de 56 m2 avec débarras, sanitaires et grande cave (sol en béton) - A rénover - Activité commerciale non autorisée - Idéal services, profession libérale - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Caze Immobilier vous propose à la vente ces bureaux situés en entresol d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 61,28 m².. Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au cœur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D.. Prestations :Open spaceBureaux individuelsFibre optiqueBaie de brassageSanitaires privatifsSol parquetDisponibilité : Immédiate. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr €

En centre ville de Saint Médard en Jalles, Evolis vous propose à la vente des surfaces de bureaux louées à 95% d'environ 450 m² au total. Le plateau offre sur deux niveaux des bureaux lumineux et en bon état. €

A 5 minutes du « Palais des Congrès » et à proximité immédiate de la sortie de rocade, dans un bâtiment calme et arboré, Evolis vous propose une surface de bureaux très lumineux de 283 m² au premier étage . Nombreux parkings. Les bureaux sont composés d'un grand open space, plusieurs bureaux cloisonnés et sanitaires. €

Au cœur d'un environnement verdoyant, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRIPE vous propose une magnifique demeure bourgeoise parfaitement configurée pour accueillir vos futurs bureaux.. Intégrée dans un programme neuf, le bien dispose de magnifiques volumes et a conservé toutes ses prestations de charme (cheminées, parquets, moulures...).. Des travaux seront nécessaires pour parfaire ce lieu d'exception.. En sus, vous disposerez d'un vaste jardin de 149m², une terrasse de 84m² ainsi que deux places de stationnements couvertes.. Prix de vente : 650 000€ HD/HH. Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD. Référence : 15439B €

Loco Immo vous propose à la vente à Bordeaux, 355m² ERP avec une magnifique Vitrine en façade. Ces locaux sont répartis sur 2 niveaux : 200m² en RDC et 155m² en R+1. Idéalement situé au Bassin à flots, en pied d'immeuble et facilement accessible par le tram. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com €

A proximité immédiate de la sortie de rocade 24 et des transports en communs, Evolis vous propose 2 plateaux de bureaux dans un bâtiment neuf avec ascenseur. Disponible immédiatement. Accès PMR. €

Au pied du tram, bureau traversant de plus de 76 m2, situé au 1er étage de l'immeuble. Il est composé d'une pièce principale de 44 m2 (cloisonnable) et de deux bureaux indépendants. Un espace sanitaire ainsi qu'un coin repas complètent le plateau. Une loggia d'environ 9 m2 peut être expoloitée à usage de stockage/bureau technique. Vous disposerez également d'une belle terrasse privative sur l'arrière. Un cellier, au rez-de-chaussée, est rattaché au bien. Petite copropriété de quatre lots à faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. €

Caze Immobilier vous propose des Bureaux à vendre d'une surface totale de 279 m² en R+1 divisibles à partir de 138 m².. L'immeuble "Le Salignac" est construit en R+3 avec une structure porteuse en béton, composé de 12 lots de bureaux et 53 lots de parkings.. Parking aérien : 3 Unités par lot. Prestations :Immeuble neuf RT 2012Accès PMR / ascenseurCourants fortsCourants faibles1 WC PMR + lave-mains par lotRevêtement sols et mursFaux plafondEclairage pavé ledClimatisation / Chauffage / VMCDouble goulotte périphériqueDisponibilité : immédiate. Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr €

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, EVOLIS vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes. €

Situé au centre-ville de Bordeaux, à proximité des boulevards, proche de l'hôpital Pellegrin.Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage de bureaux, développant une surface d'environ 147 m².Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux cloisonnés, des sanitaires et un espace ouvert pouvant être utilisé pour le stockage de marchandises ou aménagé en open space. Au premier étage, deux autres bureaux cloisonnés avec sanitaires ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m² vous offrent un environnement de travail agréable.Les locaux sont équipés : VMC, climatisation réversible, chauffage électrique, prises RJ 45, rideau métallique et une possibilité de réinstaller la baie de brassage.Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond allant de 2,5 mètres à 6,5 mètres, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale grâce à un puits de lumière au sein de la pièce principale.Idéalement situé, à proximité immédiate des boulevards et des transports en commun, cet emplacement offre une accessibilité optimale pour votre activité professionnelle. €

Au cœur du quartier animé et recherché des Chartrons, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres de taille. Vous disposerez de spacieux volumes pouvant être réaménagés facilement selon votre cahier des charges. Le bien d'une surface globale d'environ 265m² dispose d'une cours à usage privatif accessible par de larges baies vitrées. Emplacement de choix, à proximité du tramway et des commerces pour votre activité professionnelle. Bien vendu libre de toute occupation. Idéal utilisateurs;. Prix de vente : 720 000 € HT/HH. Honoraires HT : 5 % du prix de vente HH/HD. Référence : 15369B €

A l'ouest de la métropole bordelaise, au sein du parc d'activité Vert Castel 2, situé à Mérignac, nous vous proposons à la vente un lot à usage de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+2, d'une surface de 1050 m².L'immeuble offre des prestations de qualité et répond aux normes d'accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. Il bénéficie d'un grand hall, de sanitaires communs H/F à chaque étage,et d'un ascenseur.Le site bénéficie d'espaces extérieurs généreux, garantissant ainsi une belle qualité de vie professionnelle aux employés.Le lot développe une surface de 106,95 m². Les bureaux sont livrés prêts à cloisonner (dalles faux plafond, revêtements au sol : moquette, climatisations réversibles, VMC double flux, goulotte technique Pvc, éclairage LED, fibre optique).6 places de stationnement sont disponibles avec ce lot dont 2 couvertes, avec un précâblage électrique conforme à la règlementation en vigueur (en sus du prix de vente).La livraison est prévue au mois de février 2024.Honoraires : 5 % HT, charge acquéreur en sus du prix de venteNombre de lots : 7 lots dont 5 disponibles €

A l'ouest de la métropole bordelaise, au sein du parc d'activité Vert Castel 2, situé à Mérignac, nous vous proposons à la vente un lot à usage de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+2, d'une surface de 1050 m².L'immeuble offre des prestations de qualité et répond aux normes d'accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. Il bénéficie d'un grand hall, de sanitaires communs H/F à chaque étage,et d'un ascenseur.Le site bénéficie d'espaces extérieurs généreux, garantissant ainsi une belle qualité de vie professionnelle aux employés.Le lot développe une surface de 110,05 m². Les bureaux sont livrés prêts à cloisonner (dalles faux plafond, revêtements au sol : moquette, climatisations réversibles, VMC double flux, goulotte technique Pvc, éclairage LED, fibre optique).6 places de stationnement sont disponibles avec ce lot dont 2 couvertes, avec un précâblage électrique conforme à la règlementation en vigueur (en sus du prix de vente).La livraison est prévue au mois de février 2024.Honoraires : 5 % HT, charge acquéreur en sus du prix de venteNombre de lots : 7 lots dont 5 disponibles €

Au sein du Quartier animé des CHARTRONS, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau neuf à usage de bureaux ou professionnel, d'une surface d'environ 111m².. Les locaux sont situés au premier étage d'un immeuble exploité majoritaire par des professionnels de santé.. Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.. Prix de vente : 500 000 € HH/HD. Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD. Référence : 14710B-1 €

Au sein du Quartier animé des CHARTRONS, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau neuf à usage professionnel, d'une surface d'environ 130m², loué en cabinets médicaux.. Les locaux sont situés au rez-de-chausée d'un immeuble exploité majoritairement par des professionnels de santé.. Prix de vente : 750 000 € HH/HD. Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD. Nos références: 14710B-2 €

Au coeur du quartier dynamique de Bordeaux Lac, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose une surface de bureaux occupée, en r+1, de 221.5m² CARREZ. Accessible en transports en commun, l'immeuble est entièrement clos et dispose d'un accès rocade direct. Avec ce lot vous disposerez de huit places de stationnement. Les locaux disposent à la fois de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts. Locaux équipés de la climatisation réversible. Bien vendu loué via un bail commercial.. Produit rare sur le marché.. Prix de vente : 553 350 € HH/HD. Honoraires HT : 5 % du prix de vente HH/HD. Référence : 15266B-26 €

A vendre - Local professionnel de 88 m2 environ situé au RDC sur rue d'un immeuble bourgeois du centre-ville de PAU - Grande cave avec sol bétonné permettant le stockage - Idéal profession libérale, services, médical... Stationnement aisé dans la rue pour la clientèle - Bail commercial en cours (loyer annuel: 8.400 euros HT HC + taxe foncière) - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €