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A vendre / à louer Bureaux Artigues-près-Bordeaux

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente Loyer
293 m², divisible à partir de 144 m² 531,267 €
140 €/m²/an
A partir de 41,020 €/an | 3,418 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la sortie de rocade 24 et des transports en communs, Evolis vous propose 2 plateaux de bureaux dans un bâtiment neuf avec ascenseur.
Disponible immédiatement.
Accès PMR.

Mise à jour : 11/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029740
Référence Professionnel : 1270464-0

Surface

Surface totale : 293 m²
Divisible à partir de : 144 m²
Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 531,267 €
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 41,020 €/an, soit 3,418 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail en SUS : 3000 euros HT à la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Espace ouvert
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Faux plafonds
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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