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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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1 / 6
A vendre Bureaux Saint-Aubin-de-Médoc
Adresse sur demande |
33160 | Saint-Aubin-de-Médoc |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 450 m² |
800 001 € |
A vendre - Bureaux
En centre ville de Saint Médard en Jalles, Evolis vous propose à la vente des surfaces de bureaux louées à 95% d'environ 450 m² au total.
Le plateau offre sur deux niveaux des bureaux lumineux et en bon état.
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029924
Référence Professionnel : 1271629-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2/3 | Bureaux | 450 | Immédiate | 1 777,78 m² HD | 50,18 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 450 m² | |||||||||||||||||
4 Simple sous-sol 1 Double sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 800 001 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus République (BUS-3, BUS-30, BUS-37, BUS-71, BUS-84)
Route D6 / D1215
Bus République (BUS-3, BUS-30, BUS-37, BUS-71, BUS-84)
Route D6 / D1215
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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