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A vendre Bureaux Saint-Aubin-de-Médoc

Adresse sur demande | 33160 | Saint-Aubin-de-Médoc | Gironde | France
Surface Prix de vente
450 m² 800,001 €
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A vendre - Bureaux

En centre ville de Saint Médard en Jalles, Evolis vous propose à la vente des surfaces de bureaux louées à 95% d'environ 450 m² au total.
Le plateau offre sur deux niveaux des bureaux lumineux et en bon état.

Mise à jour : 13/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029924
Référence Professionnel : 1271629-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2/3 Bureaux 450 Immédiate 1 777,78 m² HD 50,18 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 450 m²

4 Simple sous-sol
1 Double sous-sol

Conditions financières

Prix de vente : 800,001 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Parties communes rénovées récemment
  • Ascenseur PMR
  • Digicode
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus République (BUS-3, BUS-30, BUS-37, BUS-71, BUS-84) Route D6 / D1215
Bus République (BUS-3, BUS-30, BUS-37, BUS-71, BUS-84) Route D6 / D1215
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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