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A louer bureaux ROMAGNAT (63540)

Adresse sur demande | 63540 | Romagnat | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
212 m² 130 €/m²/an
27 560 €/an | 2 296 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 212 m², dont 38 m² en RDC et 174 m² en 1er étage, au sein d'un immeuble tertiaire..
Ces locaux sauront vous séduire par leur originalité.
Répartis aujourd'hui de la façon suivante : .
- au RDC : une entrée desservant 1 espace de stockage, un bureau, un sanitaire PMR et l'escalier vitré privé donnant à l'étage..
- au 1er étage : 7 bureaux de 8 à 28 m², 2 pièces archives, 2 kitchenettes et 2 sanitaires..
Les bureaux sont en partie équipés de la climatisation réversible et de la fibre..
7 places de parking privatives..
Avec ses nombreux services à proximité (crèche, restauration rapide, grandes surfaces, boulangerie..) et ses axes routiers et autoroutiers, vous aurez tout le confort au sein de cette petite zone tertiaire entourée de verdure..
Vous voulez un espace de caractère ? Vous cherchez du calme ? Ces bureaux sont faits pour vous !

Mise à jour : 03/04/2023

Disponibilité : 01/08/2023
Référence Cession+ : AA009597
Référence Professionnel : 63.0164

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 212 m²
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 27 560 €/an, soit 2 296 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.514,00 €
La provision sur charges comprend l'entretien des espaces extérieurs.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 514 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Local social avec kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :7
  • Nombre de bureaux :8
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus (lignes 12 et 7) à 900m - 10 min à pied / Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Beaumont Romagnat Ceyrat
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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