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A louer immeuble tertiaire zone artisanale ROMAGNAT (63540)
Surface | Loyer |
---|---|
452 m² | 148 €/m²/an 67 200 €/an | 5 600 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location un immeuble tertiaire, en excellent état d'entretien comprenant : env.
452 m² de bureaux et 334 m² de stockage/archive/garage..
Les bureaux disposent de la climatisation réversible et d'un câblage informatique avec une baie de brassage.
Lumineux, au rez-de-chaussée, 11 bureaux (de 10 à 20 m²) entourent une salle de réunion (env.
28 m²), une zone détente avec bar (env.
34 m²), une salle de repro et des blocs sanitaires dont 2 aux normes PMR.
Au 1er étage, vous trouverez un openspace d'env.
39 m², 3 grands bureaux de 17 à 21 m², un réfectoire et un bloc sanitaires avec douche..
Le dépôt, bénéficiant d'une grande porte sectionnelle électrique, s'étend au RDC sur 189 m², avec un bloc sanitaire et douche.
La mezzanine, sur dalle béton supportant 450 kg/m², idéale pour l'archivage, mesure 145 m² et est accessible par l'escalier ou par transpalette.
Les nombreux skydomes lui apportent une grande luminosité naturelle..
Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, comprenant 20 places de parking goudronné, un espace extérieur pour manger, un terrain de pétanque pour se divertir et une borne de recharge de véhicules électriques..
Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT charge Preneur Honoraires payables à la signature du bail.
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction de bail : 2 500 HT charge Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol :1T/m²
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs :20
- Nombre de bureaux :14
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Stores
- Terrain clos
- Toiture isolée
Localisation
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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