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A louer Bureaux 283m² Lyon 01

Adresse sur demande | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France
Surface Loyer
283 m² 300 €/m²/an
84 900 €/an | 7 075 €/mois
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A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous présente une occasion unique au cœur de la Presqu'île, nichée le long des quais majestueux du Rhône.
Nous vous proposons des bureaux entièrement rénovés, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise..
Caractéristiques principales :Emplacement Idéal : Situés au cœur de la Presqu'île, nos bureaux bénéficient d'une accessibilité incomparable.Rénovation de Qualité : Profitez d'un espace de travail entièrement rénové, conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises.Transports et Commodités à Proximité : Les transports en commun, les commerces et les services se trouvent à quelques pas de votre lieu de travail, vous offrant une praticité inégalée.Que vous soyez une start-up florissante ou une entreprise établie, nos bureaux vous offrent l'environnement parfait pour prospérer.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer au cœur de l'action, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Mise à jour : 04/04/2024
Disponibilité : mai
Référence Cession+ : AA009440
Référence Professionnel : 69.004327

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 283 m²
R+2 Travaux en cours : Peinture, Electricité, Sol, Installation d'une climatisation ) Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 84 900 €/an, soit 7 075 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges comprenant l'assurance immobilière et la consommation d'eau
Frais de rédaction : 1 000€ HT
Frais d'état des lieux à prévoir
Régime Fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 468 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cheminée(s)
  • Convecteurs électriques
  • Fibre optique
  • Individuel au gaz
  • Kitchenette
  • Moquette
  • Parquet
  • Sanitaires privés
  • Etage : R+2 - Lot n°7 et 23

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro A "Hôtel de Ville" Bus C3 - C4 - C5 - C9 - C13 - C14 - C18 Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate

Valoris Real Estate

 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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