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A louer Bureaux 155.1m² Lyon 01
Adresse sur demande |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
155 m² | 200 €/m²/an 31 020 €/an | 2 585 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose un plateau de bureaux en étage idéalement placé sur la rue de la république..
L'immeuble est un ensemble bien entretenu en copropriété..
Les bureaux se composent : d'un open space, une salle d'archive pouvant faire office de bureau, une salle de réunion, une salle de repos, trois bureaux cloisonnés et 1 sanitaire privatif..
La climatisation sera installée dans les locaux d'ici début 2024..
Le loyer est minoré à 200 € HT HC M² AN pour la première année car la climatisation n'est pas encore installée.
Mise à jour : 05/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010239
Référence Professionnel : 69.006364
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 155
m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 31 020 €/an, soit 2 585 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer année 1 : 200 HT HC M²/AN
Loyer année 2 : 220 HT HC M²/AN (locaux climatisés)
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Loyer année 1 : 200 HT HC M²/AN
Loyer année 2 : 220 HT HC M²/AN (locaux climatisés)
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 403
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Nombre de bureaux :4
- Open Space
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Etage : R+4
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied du Metro A & C : Hotel de Ville
Linges renforcées : C3, C5, C13, C14, C18
Nombreux bus : 9,19, A32, A71, S1, S6, S12, PL1, PL2, PL3, 397
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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