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A louer Bureaux 243m² Sainte-Foy-lès-Lyon
Adresse sur demande |
69110 | Sainte-Foy-lès-Lyon |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 243 m² | 139 €/m²/an 34 000 €/an | 2 833 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose un local mixte très rare sur le secteur de Sainte-Foy-Lès-Lyon.
A proximité directe du centre village et aux portes des Monts du Lyonnais.
Mise à jour : 30/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009387
Référence Professionnel : 69.005352
Construction
Date de construction :
1930
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 243
m²
La surface totale des bureaux (RDC, MEZZANINE)
RDC 115 m² (48 m² avec une H de 7m et 67 m² avec une H 2,50m)
Une mezzanine béton surf 88 m²
Un espace avec porte sectionnelle : 40 m² et une H de 2,50 m
Terrain de 623 m² comprenant :7 places de parking extérieures Clôtures avec portail
Murs en béton épaisseur de 0,60 à 1,00m + isolant + doublage bois
Chaudière gaz + plancher chauffant
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 139 €/m²/an, soit 34 000 €/an, soit 2 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 900
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Double vitrage
- Façade en béton
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Terrain clos
- Etage : RDC / R+1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus C19 à 4 min et C14 à 10 min à pieds
Gare TER de Francheville à 7 minutes
Gare SNCF Lyon-Perrache à 12 minutes
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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