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A louer Bureaux Sainte-Foy-lès-Lyon
AVENUE CHARLES DE GAULLE |
69110 | Sainte-Foy-lès-Lyon |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 471 m², divisible à partir de 180 m² | 120 €/m²/an A partir de 56 520 €/an | 4 710 €/mois |
A louer - Bureaux
Sainte Foy les Lyon, dans un environnement mixte et verdoyant, au sein de deux immeubles de bureaux à l'architecture soignée, EVOLIS vous propose à la location des bureaux.
Trois surfaces sont disponibles.
Nous avons deux surfaces au premier étage du bâtiment A, soit 291m² et 131m² ainsi qu'une surface au RDC du bâtiment B d'environ 180m².
Les locaux sont très lumineux et bénéficient de prestations de qualité.
Mise à jour : 02/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023528
Référence Professionnel : 1113983-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES BUREAUX DES ERABLES
Surface
Surface totale : 471
m²
Divisible à partir de : 180
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | A | Bureaux | 291,74 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 48,08 TTC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | B | Bureaux | 180 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 47,38 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 400 HT/HC/U/an | 47,76 TTC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 400 HT/HC/U/an | 47,76 TTC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| PARKINGS | Parkings | - | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | 47,76 TTC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 471,74 m² | |||||||||||||||||
11 Sous-sol 8 Sous-sol 11 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 56 520 €/an, soit 4 710 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 47.38€/m2
Charge maxi : 48.08€/m2
Taxe foncière : 14€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance (2022) : 1,03 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 47.38€/m2
Charge maxi : 48.08€/m2
Taxe foncière : 14€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance (2022) : 1,03 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux livrés neufs entièrement nus
- Faux plafond
- Sol : dalles moquette
- Plinthes techniques courants forts/faibles
- Climatisation et chauffage par cassettes plafonnières
- Arrivé eau et évacuation dans chaque lot
- Loggias privatives
- Luminaires avec détection de présence
- Sanitaires en parties communes / parties communes soignées
- Escalier en lumière naturelle mêlant métal et verre
- Cour arrière avec portes sectionnelles pour les livraisons
- Sécurité : contrôle d'accès / interphone / digicode
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès facile : Montée de Choulans / La Mulatière, A6 et A7 à 5 minutes en voiture
Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
SNCF Perrache à 10 min
Bus Lignes n° 49, 49D et 30 (Perrache).
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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