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A vendre Murs Asnières-sur-Seine

Adresse sur demande | 92600 | Asnières-sur-Seine | Hauts-de-Seine | France
Surface Prix de vente
156 m² 795,000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Le Groupe AVTALION a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ la vente d'un restaurant tout équipé d'une capacité de 70 places assises.

Cette opportunité exceptionnelle est située sur l'une des avenues les plus commerçantes de la ville d'Asnières sur Seine.

Ce restaurant de 156M2 offre une façade linéaire de plusieurs mètres et bénéficie d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 400MM ainsi que d'une LICENCE IV.

Le restaurant, stratégiquement positionné dans le secteur vivant du théâtre des Grésillons, est idéalement situé à proximité immédiate du métro Gabriel Péri.

Il est composé d'un rez-de-chaussée de 95m2, incluant un bar, une salle de 50 places assises et une cuisine tout équipée.

Le sous-sol, d'une superficie de 35m2, est accessible par un escalier intérieur et sert de réserve sèche et de chambre froide.

De plus, une terrasse de 26m2 permet d'assoir aisément 25 personnes.

Ce restaurant est entièrement équipé, tant en salle qu'en cuisine, et dispose de plusieurs points d'eau ainsi que de WC au rez-de-chaussée.
Il conviendrait parfaitement aux métiers de bouche tels que la restauration, le débit de boisson ou encore la boulangerie.

-Les charges annuelles s'élèvent à 3.000 €

-la taxe foncière s'élève a : 2.100 Euros.

-Le prix de vente est de : 750.000 euros, NET VENDEUR.

-Les honoraires d'agence s'élèvent quant à eux à 37.500 € HT.

Le Groupe AVTALION se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires et vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité.

N'hésitez pas à nous contacter au 06.25.57.97.87 ou à visiter notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières.
Nous vous prions d'agréer, Madame/Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées.
Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris.

Mise à jour : 02/10/2023

Référence Cession+ : AA009155
Référence Professionnel : AV2-245

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 795,000 €
Informations complémentaires : Honoraires Agence : 37500 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Localisation

Qui sommes-nous ?

AVTALION

AVTALION, accompagne les propriétaires d'immeubles et de murs de boutiques, à valoriser leurs patrimoines.

78 avenue de Saint-Mandé - 75012 Paris - France
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Le Groupe AVTALION, fort de son expérience et de son réseau, vous conseille et vous accompagne, pour la gestion, la vente et l'acquisition d'actifs immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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