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A louer Local commercial 917m² Saint-Aubin-de-Médoc

Adresse sur demande | 33160 | Saint-Aubin-de-Médoc | Gironde | France
Surface Loyer
917 m² 130 €/m²/an
119,210 €/an | 9,934 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Situé dans la zone commerciale de Berlincan de Saint Médard en Jalles (Gifi, Besson Darty ...
),.
Caze immobilier vous propose dans un bâtiment en R+3 comprenant 1 300 m² de bureaux, un restaurant en roof top, et commerces en rez-de-chaussée.
un local commercial à louer d'une superficie totale de 917 m² dont 592 m² de vente divisibles en 2 cellules commerciales de 463 m² et 454 m².Cellules livrées brutes de béton fluides en attente, vitrines poséesERP 3ème catégorieLinéaire façade 46 mGrand parking totalisant 80 places dont 40 couvertesDisponibilité : 1er Trimestre 2023 ( Hors d'eau Hors d'air Janvier 2023).
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/01/2024

Disponibilité : 1er Trimestres 2023
Référence Cession+ : AA009005
Référence Professionnel : 33.7994

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 917 m²
Longueur de façade : 46 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 119,210 €/an, soit 9,934 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 13,755 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Desserte bus importante reliant le centre ville de Saint Médard à Bordeaux et aux communes voisines ( Lignes 84 – 3 ) Aéroport : A 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac SNCF : A 40 minutes de la Gare « Bordeaux Saint Jean » Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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