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SAINT MEDARD EN JALLES LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER

Adresse sur demande | 33160 | Saint-Aubin-de-Médoc | Gironde | France
Surface Loyer
298 m² 260 €/m²/an
77,480 €/an | 6,456 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

ST MEDARD EN JALLES,.
Locaux commerciaux neufs à réserver, en pied d'immeuble d'un programme immobilier en cours de construction, disposant d'une belle visibilité sur axe passant:.
Locaux livrés Bruts, vitrines posées, Fluides en attente..
Plusieurs surfaces disponibles et modulables,.
à partir de 53m² jusqu'à 208m²..
Tous commerces sauf restauration..
Franchise de loyer : 3 mois de loyer HT/HC.
Indemnité d'immobilisation : 9 mois de loyer HT restituée à la mise à disposition contre le règlement du dépôt de garantie et la remise de la GAPD (9 mois de loyers HT).
Saint –Médard-en-Jalles avec ses 34 000 habitants se situe à 35 min de Bordeaux.
Les locaux ont un accès direct depuis l'axe principal (14 000 passages véhicules/jour)

Mise à jour : 13/02/2023

Disponibilité : 1er décembre 2023
Référence Cession+ : AA007873
Référence Professionnel : 33.7443

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 298 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 77,480 €/an, soit 6,456 €/mois.
Informations complémentaires :
Parking non compris dans le montant des loyers proposés.
Rédaction de bail charge du Preneur 2000€ HT
Honoraires de commercialisation 30% HT du loyer annuel HT

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lianes n° 3 et 30 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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