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A LOUER BUREAUX 2490 m² - (31770) COLOMIERS

Adresse sur demande | 31770 | Colomiers | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
2,490 m² 125 €/m²/an
311,250 €/an | 25,937 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons différents plateaux de bureaux à COLOMIERS au NORD OUEST de l'agglomération de TOULOUSE..
Le PARC AERONAUTIQUE fait partie intégrante d'une vaste zone aéronautique et aéroportuaire.
Situé à l'ouest des pistes de l'aéroport, ce pôle d'activités et d'emplois constitue le « berceau » de l'industrie aéronautique ( AIRBUS, Actia Automotive, Sopra Steria Infrastructure & Security Services, ATR, Adf Technologies, Diehl Aviation Laupheim Gmbh,...)..
Le parc aéronautique est une sphère principalement productive, et qui a pour caractéristique une forte spécialisation..
Le Parc de bureaux proposé est dans un environnement paysagé et est constitué de 4 bâtiments lumineux (murs rideaux), climatisés et ratio de stationnement d'1 place pour 28m²..
Vous trouverez le détail des lots ci-dessous ainsi que la dsiponibilité..
Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC.
Loyer HT-HC : 125€ HT/m²/an.
Charges HT : 22€ HT/m²/an.
Taxe Foncière +TOM : 18€/m²/an

Mise à jour : 21/09/2023

Disponibilité : SELON LES LOTS
Référence Cession+ : AA008776
Référence Professionnel : 71710.5

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,490 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 311,250 €/an, soit 25,937 €/mois.
Informations complémentaires :
Climatisation comprise dans les charges

Charges et taxes

Taxe foncière : 44,820 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Belle luminosité
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Espace(s) vert(s) paysagé(s)
  • Façade mur rideau
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Précâblage
  • Sanitaires communs
  • Table(s) de pique nique
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 151 Aéroport Toulouse Blagnac 8 km Gare Toulouse 13 km Gare Colomiers 3,5 KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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