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A LOUER Immeuble de BUREAUX 4.125 m² - (31770) COLOMIERS
Surface | Loyer |
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4 125 m² | 125 €/m²/an 515 625 €/an | 42 968 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST une surface de 4 125 m²..
Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+2..
L'ensemble bénéficie de 136 places de parking..
Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes..
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration..
Parking en sus du loyer : 150 €/emplacements.
Disponibles immédiatement.
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 515 625 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 94 463 € HT-HC.
Charges annuelles : 130 969 € HT (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris)
Construction
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges :
charges = 21.30 /m²/an HT
prime d'assurance 2023 = 0.55 /m²/an HT
travaux d'entretiens courants = 9.90/m²/an HT
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Belle luminosité
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs :136
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Sanitaires communs
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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