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A louer Bureaux Marseille 11

10 AVENUE EMMANUEL ALLARD | 13011 | Marseille 11 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
1,305 m² 91 €/m²/an
118,755 €/an | 9,896 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité des accès autoroutiers et de la rocade L2, nous vous proposons un entrepôt avec bureaux en bon état.

Mise à jour : 26/09/2023

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA008653
Référence Professionnel : 817690-0LB

Surface

Surface totale : 1,305 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Entrepôts 1 200 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 55 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 50 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 1 305 91,95 m²/an HT HC 5 500 HT/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 305 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 118,755 €/an, soit 9,896 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 5500€/m2
Charge maxi : 5500€/m2
Taxe foncière : 12190€/an
Loyer : Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux de direction avec terrasse
  • Bureaux d'accompagnement
  • Climatisation
  • Hautlibre minss poutre : 5 m
  • Hautlibre maxss poutre : 8,5 m
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
  • Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles traversantes
    4 quais
    Locaux sociaux
    Alimentation électrique : triphasée
    Dalle béton
    Aire de retournement
    Parking foisonnant
    Accès P.L
  • Ossature : Brique
  • Murs périmétriques : Béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade L2 Autoroute Autoroute Bus Bus
Quartier : Marseille Grand Est
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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