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A LOUER BUREAUX 1.092 m² - (31300) TOULOUSE

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Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
1,092 m² 135 €/m²/an
147,420 €/an | 12,285 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 1092 m² de bureaux à Toulouse - 31300..
La ZAC Saint Martin du Touch est situé sur la commune de TOULOUSE à l'ouest de la ville.
Elle est aux portes de la zone aéronautique et des usines AIRBUS, elle regroupe plus de 540 entreprises sur plus de 160 hectares et profite d'une belle desserte par la rocade Arc-en-Ciel et la RN 124.
Le secteur est également accessible du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne C du TER (gare de St Martin à 800 m)..
L'ensemble se compose de 3 bâtiments dont un Restaurant Inter Entreprises, d'un espace paysagé et de grands parking.
Ils ont le label BREAEAM..
Les 2 plateaux disponibles se situent au RDC et sont distincts.
En son centre l'immeuble bénéfice d'une belle zone d'accueil, de sanitaires communs ainsi que de douches.
Ils ont des accès également direct vers l'extérieur..
L'équipement courant fort/faible, climatisation, stores, pavé LED) est en place.
.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 147420 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 22495 €.
Charges annuelles HT: 42751 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008221
Référence Professionnel : 71980
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,092 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 147,420 €/an, soit 12,285 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 22,495 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Espaces Verts
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Hall accueillant
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Table(s) de pique nique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus JEAN PETIT (398m) : Linéo : L02 Gare Matabiau 10 Km Gare St martin 800m Aéroport Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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