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A LOUER BUREAUX 330 m² - (31300) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
330 m² 135 €/m²/an
44,550 €/an | 3,712 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location cet espace de bureau de 330 m² à l'Est de TOULOUSE zone des Ramassiers..
Accessible via la sortie l'armurier de la rocade Arc en Ciel ou le bus qui dessert la gare des Ramassiers en quelques minutes..
Le plateau actuel est en R+4, accessible par ascenseur.
Il est livré en prêt à cloisonner, pavés LED - il est très lumineux grâce à ses fenêtres;.
10 places de parkings sont disponibles en extérieur et 3 peuvent être loués en sous-sols (750€/place).
Disponible immédiatement..
Visite virtuelle : https://urlz.fr/jzEX.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 46 800€ HT-HC (Parking compris) .
Taxe foncière annuelle : 6 600€ HT-HC.
Charges annuelles : 8250 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/07/2024

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA005458
Référence Professionnel : 72049.7

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 330 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 44,550 €/an, soit 3,712 €/mois.
Informations complémentaires :
3 PLACES DE PARKING + 2550 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,600 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Belle luminosité
  • Espaces Verts
  • Fluides en attente
  • Issue de secours
  • Nbre Parkings extérieurs :10
  • Normes PMR
  • Travaux à prévoir
  • Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare St Martin du Touch 9mn à pied Bus L25 (200 m) Linéo 2 (600 m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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