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Bureaux de 2 136 m² à vendre

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Prix de vente
971 m² 2,767,350 €
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A vendre - Bureaux

A Pessac, avenue Paul Langevin, dans un programme neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 2 136 m² en R+3, Cushman & Wakefield vous propose à la vente un plateau d'une surface de 831 m² divisible à compter de 415 m² situé au 1er étage, ainsi que deux lots d'environ 140 m² et 90 m² au 3ème étage..
- Extérieur paysagé- Contrôle d'accès- Accueil- Ascenseur.
- Sols moquette en dalle.
- Murs peints- Plinthe technique périphérique- Climatisation réversible- Menuiseries aluminium- Eclairage basse luminance LED, encastré en faux plafond.
- Terrasse à chaque niveau- Parkings aériens et couverts.
Les Bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés..
1er étage : 831 m² divisibles à 2 850 € HT/m².
3ème étage : 140 m² à 3 000 € HT/m²

Mise à jour : 21/11/2022

Disponibilité : Septembre 2023
Référence Cession+ : AA007959
Référence Professionnel : 33.7165
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 2,767,350 €
Informations complémentaires : La provision pour charges et l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Stores
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48) Desserte tramway à 5 min (ligne B) Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48) Desserte tramway à 5 min (ligne B) Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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