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Programme neuf - Locaux d'activité à vendre - Montpellier Garosud

Adresse sur demande | 34970 | Lattes | Hérault | France
Surface Prix de vente
2,592 m² 4,665,600 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

A VENDRE, en VEFA, PROGRAMME NEUF .
RARE - OPTIONNEZ VOTRE LOT RAPIDEMENT - 3 LOTS RESTANTS - Déjà 8 réservés.
A Montpellier Sud dans la la Zone d'activité de GAROSUD -.
Dans un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons un programme neuf de locaux d'activités d'environ 2 592 m² divisibles à partir de 182 m²..
Chaque local en rez-de-chaussée, est livré brut, fluide en attente.
Avec une mezzanine en béton aménagé pour du bureau..
Caractéristiques techniques :.
Au rez-de-chaussée Dallage 2,5t/m².
HSP 5,80 m - Sous mezzanine 2,75 m.
Chaque lot a sa porte sectionnelle 3,5 x 3,5 en triphasé, et une porte de service piéton..
Puissance électrique 36 Kva (Tarif bleu) - Voirie lourde à 5,5 mètres de large autour du bâtiment..
Possibilité de regrouper plusieurs cellules grâce à des "portes fusibles" coupe feu (à prévoir).
Places de parkings extérieurs ou sous-sols en sus.
Envoi du dossier complet avec les plans des lots sur demande.

Mise à jour : 21/02/2024

Disponibilité : T4 2025
Référence Cession+ : AA007662
Référence Professionnel : 34.0425
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 4,665,600 €
Informations complémentaires : RDC : 1 600 € HT/HF/ m²
Mezzanine : 2 100 € HT/HF/m²

Frais de notaire réduit
Taxe foncière non communiquée
Charges de copropriété non communiquées pour l'instant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

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